ทนายความ กฎหมายเหมืองแร่ ที่ดีที่สุดใน ยานนาวา

1. เกี่ยวกับกฎหมายกฎหมายเหมืองแร่ในยานนาวา, ประเทศไทย

ยานนาวาเป็นเขตหนึ่งของกรุงเทพมหานครที่มีพื้นที่ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัย โรงงาน และพื้นที่สาธารณะ กฎหมายเหมืองแร่ในประเทศไทยมีขอบเขตครอบคลุมการสำรวจและการทำเหมืองที่ดินทั่วไป ซึ่งต้องสอดคล้องกับกฎหมายระดับประเทศเป็นหลัก

ในทางปฏิบัติ การดำเนินโครงการที่เกี่ยวข้องกับแร่ในยานนาวาจะต้องผ่านกระบวนการอนุมัติของหน่วยงานระดับชาติ และอาจมีข้อกำหนดท้องถิ่นด้านการผังเมืองและสิ่งแวดล้อมร่วมด้วย

2. ทำไมคุณอาจต้องการทนายความ

• กรณีต้องขออนุญาตทำเหมืองแร่ในพื้นที่ยานนาวาและต้องเข้าใจกระบวนการอนุมัติที่ซับซ้อน ทนายความช่วยให้คุณเรียงเอกสารให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของกรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่ (DPIM) และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

• กรณีมีข้อพิพาทกับเจ้าของพื้นที่ หรือชุมชนเกี่ยวกับสิทธิในที่ดินและผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ทนายความจะช่วยเลือกแนวทางทางกฎหมายที่เหมาะสมและเจรจาข้อตกลง

• กรณีโครงการถูกระงับหรือถูกท้วงร้องจากชุมชนในยานนาวา ทนายความจะวิเคราะห์สาเหตุทางกฎหมายและเตรียม mitigating measures เพื่อเรียกคืนสถานะอนุมัติ

• กรณีมีข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อม เช่น การทำ EIA หากโครงการอยู่ในพื้นที่เสี่ยง ทนายช่วยตรวจสอบเอกสารประเมินผลกระทบและการสื่อสารกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

• กรณีติดสัญญาระหว่างผู้ประกอบการกับผู้ถือครองพื้นที่ ทนายช่วยร่างสัญญา ตรวจสอบเงื่อนไขการชำระค่าเช่า หรือสิทธิประโยชน์ในการทำเหมือง

• กรณีข้อมูลทางการเงินหรือค่าใช้จ่ายโครงการมีความซับซ้อน ทนายความจะช่วยประเมินความเสี่ยงทางการเงินและภาษีที่เกี่ยวข้อง

3. ภาพรวมกฎหมายท้องถิ่น

กฎหมายที่ใช้งานร่วมกับกฎหมายเหมืองแร่ในบริเวณกรุงเทพมหานครมักรวมถึงกรอบด้านการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและการผังเมือง กรุงเทพมหานครมักใช้ระเบียบและประกาศของส่วนกลางประกอบกับข้อบังคับท้องถิ่น

1. พระราชบัญญัติคุ้มครองสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2535 - กรอบการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) และการกำกับดูแลโครงการที่อาจมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้การทำเหมืองต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวด
2. พระราชบัญญัติการสำรวจและทำเหมืองแร่ พ.ศ. 2510 - กำหนดขั้นตอนการขออนุญาตสำรวจและทำเหมืองแร่ และเงื่อนไขการปฏิบัติตามสัญญาอนุญาตในพื้นที่จริง
3. ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร - กำหนดแนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตยานนาวาและบริเวณใกล้เคียง ปรับใช้ร่วมกับข้อบังคับกลางเพื่อควบคุมโครงการที่มีผลกระทบด้านการใช้งานพื้นที่และสาธารณูปโภค

แหล่งอ้างอิง: พระราชบัญญัติคุ้มครองสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2535 และ พระราชบัญญัติการสำรวจและทำเหมืองแร่ พ.ศ. 2510 เป็นกรอบหลักที่มักถูกอ้างถึงเมื่อพิจารณาโครงการที่เกี่ยวข้องกับแร่ในกรุงเทพมหานคร

แหล่งอ้างอิง: อ่านเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ทางการของหน่วยงานกระทรวงอุตสาหกรรมและหน่วยงานวางแผนทรัพยากรธรรมชาติ

4. คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือขั้นตอนเบื้องต้นในการขออนุญาตทำเหมืองในยานนาวา?

คุณต้องตรวจสอบว่าพื้นที่อยู่ในเขตที่อนุญาตหรือไม่ และยื่นคำขอพร้อมเอกสารจำเป็นต่อ DPIM จากนั้นเจ้าหน้าที่จะพิจารณาและอาจเรียกข้อมูลเพิ่มเติม

อย่างไรจึงจะทราบว่โครงการต้องทำ EIA หรือไม่?

ถ้าโครงการมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมหรือชุมชน มักจำเป็นต้องทำ EIA ตามกรอบ NEQA และข้อกำหนดของ DPIM โดยทั่วไปโครงการขนาดใหญ่หรือที่ตั้งใกล้ชุมชนมักถูกระบุไว้

เมื่อไหร่ที่ชุมชนมีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลโครงการ?

โดยปกติจะมีช่วงรับฟังความคิดเห็นสาธารณะก่อนการอนุมัติ หากโครงการอยู่ใกล้ชุมชนในยานนาวา ควรมีการเปิดเผยข้อมูลและรับฟังความเห็น

ที่ไหนฉันควรยื่นคำขอและเอกสารประกอบ?

คำขอหลักจะส่งไปยังหน่วยงาน DPIM ที่รับผิดชอบพื้นที่ และอาจมีสำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดกรุงเทพมหานครเป็นจุดประสานงานเพิ่มเติม

ทำไมฉันจึงควรมีทนายความในการดำเนินการนี้?

ทนายความช่วยให้คุณเข้าใจเงื่อนไขทางกฎหมาย กำหนดกรอบสัญญา และลดความเสี่ยงด้านการละเมิดข้อกำหนด และช่วยประสานงานกับหน่วยงานรัฐ

สามารถเรียกค่าเสียหายจากผู้รับผิดชอบได้หรือไม่?

ได้ หากมีข้อพิสูจน์ว่าโครงการสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน ชุมชน หรือสุขภาพของบุคคล และมีหลักฐานทางกฎหมายรองรับ

ควรเตรียมเอกสารอะไรบ้างในการยื่นขออนุญาต?

หลักๆ ได้แก่ แผนที่แสดงขอบเขตพื้นที่ ใบอนุญาตที่ดิน ข้อมูลด้านสิ่งแวดล้อม และเอกสารยืนยันสิทธิในที่ดิน รวมถึงแบบรายงานผลกระทบที่เกี่ยวข้อง

สัญญาการเช่าพื้นที่สำหรับโครงการเหมืองมีอะไรบ้างที่ต้องตรวจสอบ?

ควรตรวจดูเงื่อนไขการชำระค่าเช่า อายุสัญญา การสิทธิ์ต่อทรัพย์สินและสิทธิชุมชน ด้านการบำโพงมลพิษและการฟื้นฟูพื้นที่

ความต่างระหว่างใบอนุญาตสำรวจและใบอนุญาตทำเหมืองคืออะไร?

ใบอนุญาตสำรวจเปิดทางให้สำรวจแหล่งแร่ ในขณะที่ใบอนุญาตทำเหมืองอนุญาตให้ดำเนินการขุดและประมวลผลทางโลจิสติกส์ ความครอบคลุมและเงื่อนไขจะแตกต่างกัน

ระยะเวลาเฉลี่ยที่กระบวนการอนุมัติใช้เวลานานแค่ไหน?

โดยทั่วไปกระบวนการรวมตั้งแต่การยื่นเอกสารจนถึงการอนุมัติอาจใช้หลายเดือนถึงเกินปี ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการและความร่วมมือของชุมชน

คุณสมบัติอะไรบ้างที่ทนายความด้านเหมืองแร่ควรมี?

ทนายควรมีความรู้ด้านกฎหมายแร่ สิ่งแวดล้อม และผังเมือง รวมถึงประสบการณ์เจรจาสัญญาและการดำเนินคดีข้อพิพาทกับหน่วยงานรัฐ

ความแตกต่างระหว่างการให้คำปรึกษากฎหมายกับการเป็นตัวแทนทางการเงินคืออะไร?

ที่ปรึกษากฎหมายให้คำแนะนำเรื่องกฎหมายและเอกสาร ในขณะที่ตัวแทนทางการเงินดูแลเรื่องงบประมาณ ค่าใช้จ่าย และการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม

ควรปรึกษาทนายก่อนยื่นข้อเสนอสำรวจพื้นที่ในยานนาวาหรือไม่?

ควรเป็นอย่างยิ่ง เพราะประเด็นทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน สิ่งแวดล้อม และข้อกำหนดการใช้พื้นที่มีผลต่อโอกาสได้รับอนุมัติและค่าใช้จ่าย

5. ทรัพยากรเพิ่มเติม

• กรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่ (DPM) - บริหารการอนุญาต สำรวจ และการปฏิบัติงานด้านเหมืองแร่
• สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ONEP) - กำกับนโยบายสิ่งแวดล้อมและการประเมินผลกระทบ
• ราชกิจจานุเบกษา - แหล่งประกาศพระราชบัญญัติ ข้อบังคับ และประกาศที่เกี่ยวข้อง

แหล่งอ้างอิงเพิ่มเติม:

ที่มา: กรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่ (DPM) - https://www.dpm.go.th

ที่มา: สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ONEP) - https://www.onep.go.th

ที่มา: ราชกิจจานุเบกษา - https://www.ratchakitcha.soc.go.th

6. ขั้นตอนถัดไป

1. ตรวจสอบพื้นที่ยานนาวาว่ามีสถานะการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างไร และจำกัดการทำเหมืองในบริเวณนั้นหรือไม่ (1-2 วัน)
2. ตรวจสอบว่าพื้นที่ต้องขออนุญาตทำเหมืองจาก DPIM หรือไม่ และเตรียมเอกสารที่จำเป็น (1-2 สัปดาห์)
3. ปรึกษาทนายความด้านเหมืองแร่เพื่อประเมินความเสี่ยงและร่างเอกสารยื่นขออนุมัติ (1-3 สัปดาห์)
4. รวบรวมเอกสารทางกฎหมาย เอกสารที่ดิน และข้อมูลด้านสิ่งแวดล้อม พร้อมยื่นผ่านหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง (1-3 เดือน)
5. หากมีการรับฟังความคิดเห็นของชุมชน ให้คุณเข้าร่วมและบันทึกข้อเสนอและข้อคัดค้าน (2-6 เดือน)
6. รอการพิจารณาอนุมัติและปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนด จนกว่าจะได้รับใบอนุญาต (ระยะเวลาตามกรณี)
7. เริ่มดำเนินโครงการเมื่อได้รับอนุมัติ พร้อมติดตามการตรวจสอบและการรายงานตามข้อกำหนด (ต่อเนื่อง)