ทนายความ ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชน (PPP) ที่ดีที่สุดใน คลองสาน

1. เกี่ยวกับกฎหมายความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชน (PPP) ในคลองสาน, ประเทศไทย

PPP คือกรอบกฎหมายที่เปิดโอกาสให้ภาครัฐร่วมกับภาคเอกชนออกแบบ สร้าง และบริหารโครงสร้างพื้นฐานร่วมกัน คุณค่าของ PPP คือการแบ่งความเสี่ยงและทรัพยากรระหว่างสองภาคส่วนเพื่อให้โครงการสำเร็จในระยะเวลาที่กำหนด

ในคลองสาน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกรุงเทพมหานคร กรอบ PPP ถูกนำมาประยุกต์ใช้อย่างเป็นระบบผ่านหน่วยงานกลาง เช่น สำนักงานความร่วมมือระหว่างรัฐและเอกชน (PPP Office) ซึ่งเป็นผู้กำกับทิศทางนโยบายและการกำกับดูแลโครงการ

สรุปง่ายๆ กฎหมาย PPP ในประเทศไทยมุ่งให้เกิดการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น โดยมีระเบียบการประมูล การทำสัญญา และการกำกับดูแลที่ชัดเจนเพื่อคุ้มครองสาธารณะและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

อ้างอิงทางกฎหมายและแหล่งข้อมูล: สำนักงานความร่วมมือระหว่างรัฐและเอกชน (PPP Office), ฐานข้อมูลกฎหมาย Krisdol, ราชกิจจานุเบกษา

2. ทำไมคุณอาจต้องการทนายความ

สถานการณ์ที่ 1: คุณเป็นผู้ประกอบการที่ต้องเข้าร่วมประมูล PPP ในคลองสาน และข้อกำหนดสัญญาซับซ้อนมาก ทนายความช่วยตรวจสอบเงื่อนไข สัดส่วนความเสี่ยง และข้อกำหนดความรับผิด

สถานการณ์ที่ 2: คุณเป็นเจ้าของพื้นที่ริมน้ำที่คาดว่าจะถูกใช้งานในโครงการ PPP การร่างสัญญาเช่า/การแบ่งรายได้ จำเป็นต้องมีผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายสัญญาและทรัพย์สิน

สถานการณ์ที่ 3: มีข้อพิพาทด้านประมูลหรือข้อสัญญา PPP ซึ่งต้องพิจารณาเรื่องกฎหมายคุ้มครองผู้ประกอบการและข้อกำหนดการบังคับใช้อย่างละเอียด

สถานการณ์ที่ 4: ก่อนลงนามสัญญา PPP คุณต้องทำ due diligence ความถูกต้องทางการเงินและความเสี่ยงทางการคลังของโครงการ เพื่อป้องกันการเรียกร้องค่าเสียหายในอนาคต

สถานการณ์ที่ 5: มีข้อกฎหมายใหม่หรือแนวทางปฏิบัติที่เปลี่ยนไปในคลองสาน คุณต้องการทนายเพื่ออัปเดตเอกสารและระเบียบให้สอดคล้อง

สถานการณ์ที่ 6: ในกรณีที่คุณเป็นผู้รับผิดชอบด้านการติดตามและกำกับดูแลโครงการ PPP ในพื้นที่คลองสานครบถ้วนด้วยข้อบังคับท้องถิ่นและข้อกำหนดระดับชาติ

3. ภาพรวมกฎหมายท้องถิ่น

กรอบ PPP ในประเทศไทยคือกรอบระดับชาติ แต่การนำไปใช้งานในคลองสานต้องสอดคล้องกับข้อบังคับของกรุงเทพมหานครและหน่วยงานท้องถิ่น ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียควรอ้างอิงแนวทางของหน่วยงานที่ดูแลกรุงเทมหานครและเขตคลองสาน

กฎหมายสำคัญที่ใช้เป็นกรอบหลัก ได้แก่ พระราชบัญญัติความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชนด้านโครงสร้างพื้นฐาน พ.ศ. 2562 และ พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ พ.ศ. 2560 ซึ่งกำหนดเงื่อนไขการประมูลและการทำสัญญา

ข้อสังเกตสำคัญคือ กรอบท้องถิ่นอาจมีประกาศหรือระเบียบปฏิบัติเฉพาะพื้นที่ คุณควรตรวจสอบกับสำนักงานเขตคลองสาน และสำนักปลัดกรุงเทพมหานครสำหรับคำแนะนำล่าสุด

แหล่งข้อมูลอ้างอิง: สำนักงาน PPP, Krisdol, ราชกิจจานุเบกษา

4. คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือ PPP และทำไมจึงสำคัญต่อคลองสาน?

PPP คือกรอบความร่วมมือระหว่างรัฐกับเอกชนในการออกแบบ สร้าง และบริหารโครงสร้างพื้นฐาน มันช่วยกระจายความเสี่ยงและเพิ่มทรัพยากรสำหรับโครงการใหญ่ในคลองสาน

อย่างไรที่กระบวนการประมูล PPP ทำงานในประเทศไทย?

โดยทั่วไป ผู้ประกอบการต้องยื่นข้อเสนอผ่านกระบวนการประกวดราคาและประมูล ตามกฎหมายการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ และข้อกำหนดสัญญา PPP ที่กำหนดโดยหน่วยงานรัฐ

เมื่อไหร่ต้องมีการเจรจาสัญญา PPP ก่อนลงนาม?

หลังจากผ่านการประมูลและการคัดเลือก ควรมีการเจรจารายละเอียดสัญญา PPP โดยทนายความที่ชำนาญด้านโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อให้สัญญาสอดคล้องกับกฎหมาย

ที่ไหนควรเริ่มหาทนายความที่มีความเชี่ยวชาญ PPP?

เริ่มจากแหล่งข้อมูลทางรัฐบาลและสภาทนายความในพื้นที่คลองสาน ติดต่อสำนักงานเขตหรือสำนักงาน PPP เพื่อรับคำแนะนำ

ทำไมต้องใช้ทนายความในกระบวนการคัดเลือกผู้ร่วมลงทุน?

ทนายช่วยตรวจสอบความถูกต้องทางกฎหมายของสัญญา ความชัดเจนด้านความรับผิด และข้อกำหนดการชำระเงิน เพื่อป้องกันข้อพิพาท

สามารถเปรียบเทียบสัญญา PPP กับสัญญาจัดซื้อทั่วไปได้อย่างไร?

สัญญา PPP มีระยะเวลายาวถึงหลายสิบปีและรวมการบำรุงรักษา การโอนงานและการแบ่งหน้าที่ชัดเจน ต่างจากสัญญาจัดซื้อทั่วไปที่มักเป็นสัญญาชิ้นเดียว

ค่าใช้จ่ายในการว่าจ้างทนาย PPP เท่าไร?

ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการ และระดับประสบการณ์ของทนาย ความสำคัญคือการได้ข้อเสนอที่ชัดเจนในตอนเริ่มต้น

ระยะเวลาในการดำเนินการเอกสาร PPP โดยทั่วไปใช้นานเท่าไร?

ขั้นตอนตั้งแต่การประเมินความพร้อมจนถึงสัญญาอาจใช้หลายสัปดาห์ถึงหลายเดือน ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและการอนุมัติภาครัฐ

คุณสมบัติที่ทนาย PPP ควรมีคืออะไร?

ทนายควรมีประสบการณ์ในสัญญาโครงสร้างพื้นฐาน การประมูลภาครัฐ และความรู้กฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลและความรับผิดทางแพ่ง

ความแตกต่างระหว่าง PPP กับสัญญาร่วมทุนอื่นคืออะไร?

PPP มักมีโครงสร้างการเป็นเจ้าของและการบริหารร่วมกับการบำรุงรักษายาวนาน ขณะที่สัญญาร่วมทุนทั่วไปอาจมีระยะเวลาสั้นและแบ่งหน้าที่ต่างออกไป

รูปแบบการสื่อสารและการเจรจาสัญญา PPP ควรเป็นแบบไหน?

ควรมีเอกสารชัดเจน ตั้งเป้าหมาย ขั้นตอนการเจรจา และหลักฐานการอนุมัติ เพื่อให้ผู้เกี่ยวข้องทุกฝ่ายเข้าใจตรงกัน

5. ทรัพยากรเพิ่มเติม

สำนักงานความร่วมมือระหว่างรัฐและเอกชน (PPP Office) เว็บไซต์ทางการให้ข้อมูลกรอบ PPP ในประเทศไทย: ppp.go.th

ราชกิจจานุเบกษา ฐานข้อมูลกฎหมายและประกาศที่เกี่ยวข้องกับ PPP และการประมูล: ราชกิจจานุเบกษา

ฐานข้อมูลกฎหมาย Krisdol แหล่งค้นหาพระราชบัญญัติและกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง: krisdol.go.th

6. ขั้นตอนถัดไป

1. ระบุโครงการ PPP ที่เป็นไปได้ในคลองสาน พร้อมแต่งตั้งคณะทำงานภายใน 1-2 สัปดาห์
2. ประเมินความพร้อมของพื้นที่ เงื่อนไขทางกฎหมาย และงบประมาณ โดยใช้เวลาประมาณ 2-6 สัปดาห์
3. ค้นหาทนายความ PPP ที่เชี่ยวชาญและนัดปรึกษาเบื้องต้นในพื้นที่คลองสาน
4. เตรียมเอกสารเบื้องต้น เช่น รายงานความเป็นไปได้ เงื่อนไขการเป็นเจ้าของพื้นที่ และข้อมูลการเงิน
5. ขอคำปรึกษาทางกฎหมายเพื่อร่างร่างหนังสือชี้ชวน และข้อกำหนดในเอกสารประมูล
6. ดำเนินการประมูล/คัดเลือกพันธมิตร และเริ่มกระบวนการเจราจาสัญญา
7. ดำเนินการตรวจสอบ due diligence และอนุมัติสัญญา PPP อย่างเป็นทางการ