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En Marbella, la Notarización de Poder Notarial consiste en formalizar ante un letrado notarial la posibilidad de que otra persona actúe en nombre del poderdante. Este acto otorga poder para gestionar gestiones específicas o de amplio alcance, según se declare en el poder. Existen poderes generales y poderes especiales para operativas concretas como venta de inmueble, apertura de cuentas o trámites administrativos.
La función del notario es garantizar la veracidad de la identidad, la voluntariedad y la claridad de las facultades conferidas. En Marbella, como en el resto de España, el poder notarial se documenta en escritura pública o, en determinadas circunstancias, en actas notariales electrónicas. El proceso está regulado para que terceros puedan confiar en la representación otorgada.
La jurisdicción voluntaria tiene por objeto facilitar la realización de actos fuera de la jurisdicción judicial.
Fuente: Ley 15/2015, de Jurisdicción Voluntaria. mjusticia.gob.es
El poder notarial es un mandato formalizado ante Notario para que el apoderado actúe en nombre del poderdante.
Fuente: Consejo General del Notariado. notariado.org
Los actos notariales se elevan a escritura pública y tienen fe pública, garantizando la autenticidad de la voluntad y de los hechos.
Fuente: Consejo General del Notariado. notariado.org
El marco regulatorio de Notarización de Poderes Notariales en España se apoya principalmente en normas nacionales y complemented por normas regionales. En Marbella, las actuaciones notariales deben cumplir con la normativa aplicable en Andalucía y con la regulación estatal vigente.
Entre las normas relevantes se encuentran:
Cambios recientes y tendencias: la normativa de jurisdicción voluntaria ha reforzado la seguridad jurídica de los poderes otorgados ante notarios y ha impulsado la digitalización de documentos notariales. Los notarios en Marbella siguen las líneas de digitalización para reducir tiempos y facilitar accesos a residentes y beneficiarios que operan desde otras regiones.
Un poder notarial es un mandato formalizado ante un Notario que autoriza a otra persona a actuar en nombre del poderdante. El alcance depende de las facultades expresamente conferidas, que pueden ser generales o específicas para actos concretos.
Debe acudir a un Notario en Marbella con su documento de identidad. Indique las facultades deseadas y aporte la información de las personas beneficiarias. El Notario redactará la escritura y procederá a su firma ante testigos, si corresponde.
El costo varía según la extensión de las facultades y la complejidad del acto. En Marbella, un poder simple suele situarse entre 60 y 150 euros, más gastos de copia y registre. Consulte el arancel del Notario para su caso.
No es obligatorio, pero un asesor legal facilita definir las facultades, evitar ambigüedades y revisar que el poder cubra todas las necesidades. Un letrado puede también coordinar con el Notario para evitar omisiones.
El poder general confiere amplias facultades para actuar en casi todos los actos de administración y disposición. El poder especial se limita a actos concretos, como vender un inmueble específico.
Documento de identidad, datos personales del poderdante y del apoderado, y una descripción exacta de las facultades. Si el acto implica bienes, conviene llevar certificados catastrales o escrituras previas.
La redacción y firma ante notario suelen realizarse el mismo día de la cita. La entrega de copias certificadas puede demorar entre 24 y 72 horas, según la carga de trabajo y la necesidad de registro.
El Notario verifica la identidad y la capacidad jurídica del poderdante. En casos de inhabilitación o tutela, se requerirá autorización de un representante legal o judicial.
Sí. El poderdante puede revocar o modificar el poder mediante documento notarial o mediante escritura posterior. Es fundamental que la revocación sea comunicada a terceros que actuaron bajo el poder.
El poder puede otorgarse ante un Notario en otro lugar y ser reconocido en Marbella. Si va a actuar en Marbella, conviene coordinar con un abogado y el notario para asegurar la cobertura precisa.
El Notario verifica identidad, capacidad y claridad de las facultades. Posteriormente, la escritura puede ser inscrita en registros o presentada ante terceros para efectos de publicidad y seguridad jurídica.
Depende de las facultades concedidas. Si se quiere que varios apoderados actúen, ello debe quedar explícito en la escritura y, a veces, requerir acuerdos adicionales o copias para cada apoderado.
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