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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, es un programa federal que permite a inversionistas extranjeros obtener residencia permanente en Estados Unidos mediante una inversión calificada y la creación de empleo. En Phoenix, la aplicación del EB-5 se rige por normas federales; no existen normativas locales que alteren los requisitos básicos. Los proyectos en el Valle del Sol suelen enfocarse en desarrollo inmobiliario, tecnología y logística que generan empleo para trabajadores estadounidenses.
El proceso típicamente comprende varias etapas: presentar la petición I-526, decidir entre inversión directa o mediante un centro regional, y, tras obtener residencia condicional, presentar la I-829 para eliminar las condiciones. Es crucial entender que el EB-5 está sujeto a cambios legislativos y a la verificación de la fuente de fondos y la creación de empleos. En Phoenix, muchos inversores buscan oportunidades en zonas de alto crecimiento y desarrollos urbanísticos que pueden calificar como TEA (Zona de Alto Empleo).
“The EB-5 program grants conditional permanent residence to immigrant investors who invest in a new commercial enterprise and create or preserve at least 10 full‑time jobs.”
Fuente: USCIS - EB-5
“The EB-5 program is an immigrant visa category designed to stimulate the U.S. economy through job creation.”
Fuente: Travel.State.Gov - Investor Visa
“Conditional permanent residents must file Form I-829 to remove conditions on permanent residence within the 90-day period before the second anniversary of admission.”
Fuente: USCIS - I-829
El EB-5 es un programa federal; no existen leyes municipales de Phoenix que modifiquen sus requisitos. Sin embargo, las normas federales sí se aplican y es necesario entender su impacto local en Phoenix. A continuación se señalan normas clave que orientan estas inversiones en cualquier jurisdicción de Estados Unidos, incluida Phoenix.
Immigration and Nationality Act (INA) - Base legal para la inmigración, incluyendo categorías de visa como EB-5. Vigente desde 1952 y en evolución a través de reglamentos posteriores. El INA establece criterios de elegibilidad y procedimientos para inversores extranjeros.
8 CFR Part 204 y 216 - Regulaciones que describen las peticiones de inmigrantes y la residencia condicional. Regulan, entre otros, los requisitos de inversión, empleo y eliminación de condiciones. Estas reglas son parte del marco regulatorio aplicable en Phoenix y a nivel nacional. En particular, el Part 216 regula la residencia condicional y sus plazos de remoción de condiciones.
EB-5 Reform and Integrity Act de 2022 - Reautoriza y regula de forma más detallada los Centros Regionales y las prácticas de cumplimiento. Introdujo medidas para mejorar la supervisión y la integridad del programa, vigente desde 2022 y con efectos en la estructura de patrocinio de proyectos en Phoenix.
La EB-5 concede residencia condicional a inversores que invierten en una empresa y crean o preservan al menos 10 empleos. Tras cumplir requisitos, se puede eliminar la condición mediante la I-829. El proceso puede variar entre 12 y 36 meses para la adjudicación de I-526 y entre 12 y 24 meses para la eliminación de condiciones.
La I-526 inicia la ruta hacia la residencia permanente para el inversionista y sus familiares directos. En Phoenix, los tiempos de adjudicación siguen las cifras federales y pueden verse influenciados por la carga de trabajo de USCIS. En promedio, puede tomar entre 12 y 30 meses, dependiendo de la complejidad del caso.
La I-829 debe presentarse dentro de un periodo de 90 días antes del segundo aniversario de la admisión como residente condicional. Es recomendable planificar la recopilación de evidencias de empleo y negocio con suficiente antelación.
La I-526 se presenta ante USCIS, a través de los procedimientos habituales para solicitudes basadas en empleo o inversión. Si el inversor está fuera de Estados Unidos, puede gestionar el proceso mediante el consulado de EE.UU. en su país de residencia.
La evidencia de origen de fondos evita la financiación ilícita y asegura que los fondos provienen de fuentes lícitas. Se exige documentación detallada, como estados financieros, préstamos, regalías o ingresos verificables de la persona o entidad inversora.
Sí. Un letrado puede comparar costos, tiempos y riesgos entre invertir directamente o a través de un centro regional. También evalúa la viabilidad del proyecto y el cumplimiento de reglas de empleo para Phoenix.
Sí. Una evaluación temprana ayuda a confirmar la capacidad de cumplir con los requisitos de inversión y empleo. También ayuda a planificar la ruta más eficiente hacia la residencia en Phoenix.
Puede ser más ágil si el centro regional ya tiene proyectos y procesos estandarizados. Sin embargo, la rapidez depende de la aprobación de la I-526 y de la disponibilidad de citas para visa o ajuste de estatus.
La residencia condicional se obtiene tras la aprobación de la I-526 y tiene una vigencia de dos años. Si se cumplen los requisitos de empleo, se elimina la condición presentando la I-829 para obtener residencia permanente plena.
Los honorarios varían según el caso y la experiencia del abogado. En Phoenix, un paquete completo de asesoría y preparación puede oscilar entre varios miles a decenas de miles de dólares, dependiendo de complejidad y servicios.
Sí, una inversión en TEA puede requerir montos menores. La verificación implica demostrar métricas de empleo y población del área; un abogado puede orientar sobre qué áreas califican y cómo documentarlas.
La residencia permanente cambia la responsabilidad fiscal sobre ingresos mundiales. Es aconsejable consultar a un asesor fiscal con experiencia en inmigración para planificar declaraciones en Arizona.
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