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El derecho de residencia por inversión, conocido como visa de inversor o Golden Visa, permite a ciudadanos no comunitarios residir en España si cumplen determinados umbrales de inversión. En Santa Cruz de Tenerife, Tenerife, este programa se aplica de la misma forma que en el resto de España, con particularidades propias del mercado inmobiliario canario y la economía local.
El permiso de residencia por inversión habilita la residencia en el territorio Schengen y facilita la movilidad dentro del espacio europeo. El titular puede solicitar la tarjeta de residencia por inversor tras la entrada legal y la verificación de la inversión, y debe mantener la inversión para renovar periódicamente el permiso. En Tenerife, la gestión suele realizarse a través de la oficina de extranjería de la provincia y la Subdelegación del Gobierno.
La visa de residencia para inversores facilita la entrada y la residencia en España para inversores que cumplen determinados umbrales de inversión.
Fuente: Gobierno de España - Extranjería
- Escenario 1: Compra de un inmueble en Tenerife por 500 000 € para cumplir el umbral de inversión. El letrado verifica la titularidad, la nota simple y la inscripción en el Registro, y gestiona la documentación para la solicitud de visado.
- Escenario 2: Inversión en una sociedad española o creación de una franquicia en Canarias. El abogado evalúa la procedencia de fondos y la estructura societaria para evitar uso de empresas pantalla.
- Escenario 3: Apertura de una cuenta bancaria en Tenerife con depósito mínimo para justificar la inversión. Un asesor legal coordina la presentación de certificaciones y estados de cuenta para la solicitud.
- Escenario 4: Reagrupación familiar del inversor, que requiere tramitar permisos para cónyuge e hijos, y coordinar la documentación de convivencia y dependencia.
- Escenario 5: Renovación de la tarjeta de residencia por inversor y cambios en la inversión, como venta de activo o reducción de la inversión, que pueden afectar la continuidad del permiso.
La residencia por inversión en España se rige principalmente por normativa de carácter estatal. En Canarias, no existen regulaciones autonómicas específicas que alteren la figura de Golden Visa, pero sí se deben cumplir los trámites y plazos ante las autoridades competentes en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
En 2023-2024 se realizaron actualizaciones de procedimientos para simplificar la digitalización de trámites y reforzar la verificación de fondos y origen de la inversión. Estas modificaciones afectan a la documentación que debe presentarse ante la oficina de extranjería de Santa Cruz de Tenerife y a los plazos de respuesta.
La tarjeta de residencia por inversor se puede renovar periódicamente siempre que se mantenga la inversión y se cumplan los requisitos.
Fuente: Gobierno de España - Extranjería
Es un permiso de residencia temporal para no comunitarios que invierten un monto específico en España. Permite vivir y luego renovar para mantener la residencia y la movilidad en la UE.
Se aporta documentación financiera certificada, estados bancarios y la prueba de titularidad o de inversión en bienes inmuebles, empresas o fondos. Debe ser verificable por las autoridades migratorias.
La tramitación suele tardar entre 3 y 6 meses desde la presentación completa, dependiendo de la carga de trabajo de la oficina de extranjería y la complejidad de la inversión.
La solicitud se presenta ante la oficina de extranjería de la Subdelegación del Gobierno en Santa Cruz de Tenerife o, en muchos casos, en el consulado correspondiente si se realiza desde el extranjero.
Los motivos más comunes son fondos no justificados, inversión no demostrada de forma suficiente, documentación incompleta o antecedentes penales. La revisión es rigurosa.
Sí. Se puede solicitar la residencia para cónyuge e hijos menores de edad o dependientes, siempre que cumplan los requisitos y estén dentro del marco legal.
Recomendamos encarecidamente contar con un letrado para revisar la documentación, planificar la estrategia de inversión y gestionar la presentación ante las autoridades.
No. También se puede invertir en empresas españolas, depósitos bancarios, fondos de inversión o deuda pública, siempre que se cumplan los umbrales legales.
La visa de inversor se basa en la inversión económica y no exige una oferta de empleo. La residencia por trabajo depende de una oferta laboral o de un establecimiento de negocio que requiera permiso específico.
Los honorarios varían según la complejidad; las tasas administrativas se deben pagar al presentar la solicitud. Un despacho puede proporcionar un presupuesto preciso tras evaluar la inversión.
La renovación se solicita antes de la fecha de vencimiento y debe demostrar que la inversión sigue vigente. Normalmente se renueva por periodos de cinco años.
Sí. Tras varios años de residencia, y con cumplimiento de requisitos, es posible solicitar la residencia de larga duración o, en ciertos casos, la ciudadanía por naturalización si se cumplen los criterios legales.
La visa de residencia para inversores facilita la entrada y la residencia en España para inversores que cumplen determinados umbrales de inversión.
Fuente: Gobierno de España - Extranjería
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