Meilleurs avocats en Partenariats public-privé (PPP) à Pratteln

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Waldmann Petitpierre
Pratteln, Suisse

Fondé en 1953
50 personnes dans l'équipe
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En 1953, le Dr Jürg Heinz Faesch, accompagné du Dr Werner Blumer, a fondé notre étude au lieu actuel, sur la place du marché. L’association a rapidement accueilli le Dr Peter von der Mühll, qui a également transformé l’étude en office notarial. Jusqu’à l’arrivée d’Andreas...
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1. À propos du droit de Partenariats public-privé (PPP) à Pratteln, Switzerland

Le PPP est une approche de collaboration entre le secteur public et le secteur privé pour concevoir, financer, construire et exploiter des infrastructures ou services publics sur le long terme. À Pratteln, ce cadre est utilisé pour des projets d’infrastructures publiques, de services urbains et d’équipements communautaires, en s’appuyant sur des mécanismes de financement et de gestion des risques partagés. L’objectif principal est d’obtenir une meilleure valeur pour l’argent public tout en garantissant le respect des exigences de service et de qualité.

2. Pourquoi vous pourriez avoir besoin d'un avocat

  • Vous envisagez un PPP pour une nouvelle installation sportive ou un centre multifonctionnel à Pratteln et devez évaluer les risques, les coûts et les obligations contractuelles dès l’étude de faisabilité. Un juriste peut vous aider à préparer un cadre contractuel clair et à identifier les garanties nécessaires.

  • Vous devez répondre à un appel d'offres PPP dans le canton et souhaitez comprendre les critères d’évaluation, les clauses de performance et les mécanismes de paiement. Un conseiller juridique peut orienter la stratégie de soumission et la négociation.

  • Le contrat PPP prévoit des niveaux de service complexes et des pénalités; vous cherchez à négocier des clauses de sortie ou de révision tarifaire. Un avocat peut proposer des alternatives et sécuriser les intérêts publics et privés.

  • Des modifications de périmètre, de calendrier ou de financement interviennent après la signature; vous avez besoin d’un avis juridique sur les révisions et les recours disponibles. Un juriste peut coordonner les mécanismes d’amendement et de transparence.

  • Vous suspectez des risques de non-conformité ou de contentieux liés à l’appel d’offres ou au suivi contractuel. Un avocat peut conduire une revue de conformité et préparer des recours administratifs ou judiciaires.

  • Vous devez sécuriser le financement privé et les garanties associées; un conseiller juridique peut clarifier les obligations fiscales, les droits de propriété intellectuelle et les garanties exigées.

3. Aperçu des lois locales

  • Bundesgesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) - Loi fédérale sur le droit public des marchés publics. Ce cadre fixe les principes de transparence, d’égalité de traitement et de valeur pour l’argent public applicable à Pratteln par le biais des procédures d’appel d’offres et des règles de passation des marchés.

  • Verordnung über das öffentliche Beschaffungswesen (VöB) - Ordonnance d’application du BöB. Elle détaille les procédures, les seuils et les exigences opérationnelles des appels d’offres, incluant les aspects PPP lorsque ces projets tombent sous la compétence fédérale.

  • Règles cantonales des marchés publics du canton Basel-Landschaft (Beschaffungsrecht BL) - cadre cantonal spécifique qui peut compléter le BöB/VöB pour les projets situés à Pratteln. La dénomination et le contenu exacts peuvent varier et nécessitent une vérification locale.

Dates d’entrée en vigueur et modifications récentes : les textes fédéraux BöB et VöB existent et s’appliquent au niveau cantonal sous réserve des adaptations locales. Pour Pratteln, les règles cantonales peuvent intervenir pour les procédures et les recours; il convient de vérifier les versions actuelles auprès d’un juriste local.

« Les partenariats public-privé nécessitent une approche rigoureuse de la gestion des risques et une transparence claire des coûts pour garantir la valeur pour l’argent public. »
Source: OECD - Public-Private Partnerships and governance frameworks, oecd.org
« Les cadres PPP efficients reposent sur des évaluations répétées du coût total de possession et des mécanismes de sortie bien définis. »
Source: World Bank PPP Knowledge Platform, ppp.worldbank.org

4. Questions fréquemment posées

  • Qu'est-ce qu'un PPP et comment s'applique-t-il à Pratteln ?

    Un PPP est un accord durable entre public et privé pour financer et exploiter un service. À Pratteln, il peut concerner des infrastructures ou des services urbains, avec des mécanismes de paiement basés sur la performance.

  • Comment démarrer une procédure PPP à Pratteln et par où commencer ?

    Évaluez le besoin public, préparez un schéma de financement, puis sollicitez un conseil juridique pour examiner le cadre légal et préparer le cahier des charges.

  • Quand doit-on lancer un appel d'offres pour un PPP à Pratteln ?

    Le moment dépend du coût estimé et du calendrier du projet; le cadre BöB/VöB impose des délais d’appel d’offres et de publication à respecter.

  • Où trouver les documents d'appel d'offres pour un PPP dans le canton de Basel-Landschaft ?

    Les documents sont publiés par l’autorité publique locale compétente et le portail cantonal de la commande publique est généralement le point d’accès central.

  • Pourquoi engager un avocat dès les premières étapes d'un PPP à Pratteln ?

    Pour sécuriser le cadre contractuel, identifier les risques et préparer une stratégie de négociation conforme au droit fédéral et cantonal.

  • Peut-on obtenir un financement public pour un PPP à Pratteln et comment ?

    Des mécanismes de subventions et de financement public existent; un conseiller peut structurer le financement et clarifier les conditions d’éligibilité.

  • Devrait-on recourir à une concession ou à un contrat de partenariat traditionnel à Pratteln ?

    La concession peut être adaptée à des projets longs et à forte intensité de risque, tandis que d’autres modèles peuvent mieux convenir à des services publics simples.

  • Est-ce que la résiliation d'un PPP est conforme et quelles sont les pénalités ?

    La résiliation dépend du contrat et des garanties; elle peut entraîner des pénalités et des obligations de restitution des actifs.

  • Quelles sont les responsabilités financières et les garanties dans un PPP ?

    Les responsabilités et les garanties couvrent le financement, les coûts d’exploitation, les niveaux de service et les mécanismes de sûreté, avec des cliquetis de risques.

  • Comment évaluer la valeur pour l'argent dans un projet PPP à Pratteln ?

    On compare le coût total de possession, les délais et les risques entre le PPP et les solutions traditionnelles de marché public.

  • Quelle est la différence entre PPP et délégation de service public dans le canton ?

    Le PPP implique un transfert de risques et de financement, tandis que la délégation de service public peut rester plus centrée sur l’exploitation sans concession majeure.

  • Ai-je besoin d'un notaire ou d'un conseiller juridique pour signer le contrat PPP ?

    Oui, idéalement avant signature: pour vérifier les documents, les garanties et la conformité, et pour prévenir les litiges futurs.

5. Ressources supplémentaires

  • OECD - Public-Private Partnerships : guides et cadres de politique publique sur les PPP, avec des exemples de bonnes pratiques et de gouvernance.

    https://www.oecd.org/gov/ppp/

  • World Bank - PPP Knowledge Platform : base de connaissances sur les projets PPP, données sur les coûts, risques et cadres de mise en œuvre.

    https://ppp.worldbank.org/

  • EPEC - European PPP Expertise Centre (EIB) : ressources techniques et support pour les autorités publiques européennes sur les PPP.

    https://www.eib.org/en/publications/epec/index.htm

6. Prochaines étapes

  1. Clarifiez le besoin public et établissez les objectifs et les critères de réussite, en associant les parties prenantes locales et les services juridiques.

  2. Identifiez un conseiller juridique spécialisé PPP local à Pratteln, idéalement avec une expérience dans les marchés publics cantonnaux et fédéraux.

  3. Demandez des propositions de cabinets et réalisez une revue rapide des honoraires et de l’expérience pertinente avant de signer une lettre d’engagement.

  4. Préparez un cahier des charges préliminaire et un cadre de négociation des risques, en collaboration avec les services techniques et financiers.

  5. Établissez un calendrier réaliste en tenant compte des délais BöB/VöB et des procédures cantonales; intégrez les jalons de consultation et de publication.

  6. Constituez un dossier de due diligence pour vérifier les aspects financiers, juridiques et opérationnels du projet.

  7. Engagez l’avocat pour coordonner les documentations et mener les négociations jusqu’à la conclusion du contrat PPP.

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