ผู้ใช้ที่มีอยู่แล้ว? ลงชื่อเข้าใช้
แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
คู่มือฟรีสำหรับการจ้างทนายความอสังหาริมทรัพย์
Watthana is a busy district in Bangkok with many condominium projects, rental properties and commercial spaces. บริการนายหน้า law in Watthana covers legal matters related to real estate brokerage activities, including representation in property transactions, drafting and reviewing brokerage agreements, and ensuring compliance with Thai law. Lawyers in this area help clients understand contract terms, protect fiduciary duties, and address disputes arising from broker activities.
In Watthana, attorneys commonly work with real estate brokers, developers, landlords and buyers to facilitate smooth property transactions. They review documents such as sale and purchase agreements, transfer of ownership, lease agreements, and corporate due diligence. Practical guidance from a local lawyer can reduce risk and help prevent miscommunication between buyers, sellers and brokers.
Real estate activity in Watthana often involves complex contracts and regulatory requirements. A lawyer can provide concrete, locale-specific help in the following scenarios.
Several Thai laws shape how บริการนายหน้า operates in Watthana. The following laws and regulations are especially relevant for buyers, sellers and brokers in Bangkok's tight property market.
The Condominium Act governs private ownership of units within a building and the management of common property. It is especially important for foreign buyers and developers active in Watthana's high-rise condo market. The Act sets rules on ownership limits, transfer procedures, and resident rights.
Legal resources and official texts are available through government law databases. For authoritative text and updates you can consult the official law repository at Krisdika.
The Civil and Commercial Code regulates agency relationships, including agreements with real estate brokers who act as agents for buyers or sellers. It covers duties of disclosure, fiduciary obligations and the scope of representation in transactions.
In practice, this means a broker must act in your best interest during negotiations and disclose material information that could affect the transaction. Official law references are accessible via the government law portal.
Source: พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2522 and the Thai Civil and Commercial Code regarding agency contracts. (Accessed through official government legal databases.)
The Consumer Protection Act protects buyers and tenants from unfair practices by service providers, including brokers. It governs advertising accuracy, transparency of fees and disclosure of conflicts of interest. Violations can lead to consumer remedies and penalties.
For official text and guidance, refer to the government law resources. This Act underpins expectations for truthful representation by บริการนายหน้า companies and individuals.
Source: Consumer Protection Act B.E. 2522, with enforcement guidance published by Thai law authorities. (See Krisdika and related government portals.)
The Land Code regulates land ownership, transfer, and registration processes in Thailand. Title checks, encumbrances and land transfer formalities are central to property transactions in Watthana. While condo transactions rely heavily on the Condominium Act, land related dealings remain governed by the broader Land Code framework.
Access to official, text-based guidance on land registration can be found via Krisdika and related government portals.
These laws collectively shape how บริการนายหน้า operates in Watthana. They inform due diligence, contract drafting, and dispute resolution for property transactions in Bangkok.
It is the body of Thai law that governs real estate brokerage activities in Watthana. It covers contracts, duties of brokers and consumer protections for buyers and sellers.
Check business registration with the Department of Business Development and verify that the broker is operating legally in Bangkok. Ask for business registration numbers and licenses.
Before signing any brokerage agreement, purchase contract, or lease that involves substantial risk or payment. Early legal review reduces miscommunication and risk of loss.
Use Krisdika, the Thai government law portal, for official texts of acts like the Condominium Act and Consumer Protection Act.
To confirm foreign ownership eligibility, review unit titles, and ensure transfer and common-property rules are properly followed.
Yes. A lawyer can negotiate terms, clarify commissions, define termination rights and protect your interests if the broker does not perform.
Only if necessary and with precise scope. A lawyer can draft or review the power of attorney to prevent abuse or overreach by the broker.
Yes. The Act explains ownership limits, transfer procedures and rights within a condo building, which affects your investment and rights.
Yes. It governs truth in advertising, disclosure of fees and prevention of deceptive practices by brokers and agents.
Typical timelines vary by complexity, but a straightforward condo purchase may take 4-8 weeks for due diligence and contract signing, longer if issues arise.
Foreign ownership limits apply mainly to certain property types like condominiums; land ownership by foreigners is restricted and may require special arrangements.
A broker facilitates the transaction and negotiates terms, while a lawyer provides legal interpretation, due diligence and contract drafting or review.
These official resources can help you understand บริการนายหน้า requirements and real estate law in Bangkok. Use them to verify information and locate qualified professionals in Watthana.
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน วัฒนา ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย รวมถึง บริการนายหน้า ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน วัฒนา, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
