ฉันเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในจังหวัดกระบี่ และมีผู้ซื้อชาวต่างชาติพร้อมซื้อแล้ว ฉันจะขอรับความช่วยเหลือในการร่างสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างฉันกับผู้ซื้อสำหรับการขายทั้งหมดโดยไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร

ภรรยาชาวไทยของดิฉันชำระเงินให้กับนายหน้าที่ดินเพื่อซื้อแปลงที่ดิน แปลงที่ดินควรจะพร้อมโอน แต่เนื่องจากเหตุผลต่างๆ ยังไม่พร้อมสำหรับการโอน ตามสัญญา ภรรยาของดิฉันควรจะได้รับเงินคืน แต่ทางนายหน้าที่ดินไม่ยอมจ่ายและกลับต้องการขายแปลงที่ดินอื่นในที่อื่นแทน โดยที่ภรรยาของดิฉันไม่สนใจแปลงนั้น เรามีหลักฐานการชำระเงินเป็นงวดรายเดือนและได้ขอให้ทำสัญญาระบุว่าเงินได้ชำระแล้ว แต่ทางนายหน้าพยายามหลีกเลี่ยง เราควรทำอย่างไร และควรติดต่อทนายความท่านใดสำหรับกรณีเช่นนี้ ที่ดินอยู่ทางเหนือของหัวหิน ใช้เวลาขับรถประมาณ 35 นาที