ทนายความ การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการ ที่ดีที่สุดใน กรุงเทพมหานคร

1. เกี่ยวกับกฎหมายการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการในกรุงเทพมหานคร, ประเทศไทย

กฎหมายการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการในกรุงเทพมหานครมุ่งให้การจัดซื้อจัดจ้างและการร่วมทุนกับเอกชนเป็นไปอย่างโปร่งใส มีขั้นตอนชัดเจน และควบคุมโดยหน่วยงานรัฐบาลกลางที่บังคับใช้ทั่วประเทศ นอกจากนี้กรุงเทพมหานครยังต้องปฏิบัติตามกรอบกฎหมายกลางเมื่อดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานหรือการลงทุน โดยเฉพาะด้านการเงินการระดมทุน

แนวทางหลักของการระดมทุนรวมถึงการประมูลตามกฎหมายจัดซื้อจัดจ้าง การทำสัญญาร่วมทุนกับภาคเอกชน (PPP) และการกำกับดูแลงบประมาณโครงการ เพื่อให้สาธารณชนมีความมั่นใจในความคุ้มค่าและความโปร่งใส

สื่อสารที่เกี่ยวข้อง คำอธิบายเบื้องต้น เทคนิคการประเมินความคุ้มค่า และการจัดทำสัญญาต่างๆ มักใช้อ้างอิงจากกฎหมายกลางที่บังคับใช้ทั่วประเทศในกรุงเทพมหานคร

2. ทำไมคุณอาจต้องการทนายความ

การจัดหาเงินทุนโครงการในกรุงเทพมหานครมีความซับซ้อนทางกฎหมายและระเบียบต่อไปนี้

กรณีที่ 1: บริษัทรับเหมาร่วมทุนกับกรุงเทพมหานครในการสร้างสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน ต้องเตรียมสัญญา PPP และเงื่อนไขการจ่ายเงินร่วมกับภาครัฐ

กรณีที่ 2: ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องยื่นขอประมูลโครงการสาธารณูปโภคผ่าน พ.ร.บ.การจัดซื้อจัดจ้าง เพื่อป้องกันข้อทักท้วงเรื่องคุณสมบัติผู้ bidding

กรณีที่ 3: องค์กรท้องถิ่นต้องออกแบบโครงสร้างเงินทุนผ่านสัญญากู้ยืมระยะยาว และต้องมีข้อกำหนดเรื่องความเสี่ยงและการกำกับดูแล

กรณีที่ 4: ชุมชนท้องถิ่นต้องการระดมทุนเพื่อปรับปรุงสาธารณูปโภค โดยอาจพึ่งพากลไกรัฐ-เอกชน (PPP) หรือการออกพันธบัตรท้องถิ่น

ทนายความสามารถช่วยตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร คำอธิบายเงื่อนไขการประมูล และการต่อรองข้อสัญญา เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณในการแข่งขันที่เป็นธรรม

สรุป หากคุณกำลังเจรจาโครงการที่ต้องพึ่งพากฎหมายซื้อขายภาครัฐหรือ PPP ควรมีทนายความทางด้านการจัดหาเงินทุนร่วมให้คำปรึกษาและทบทวนสัญญา

3. ภาพรวมกฎหมายท้องถิ่น

กฎหมาย/ระเบียบที่สำคัญ เพื่อการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการในกรุงเทพมหานครประกอบด้วยกฎหมายกลางที่ใช้บังคับทั่วประเทศ และแนวทางปฏิบัติของกรุงเทพมหานครเอง

1) พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุ พ.ศ. 2560 (Public Procurement Act) มุ่งกำหนดกรอบการประมูลและการบริหารพัสดุอย่างโปร่งใส มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ พ.ศ. 2561 และมีการปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อรองรับสถานการณ์ใหม่

2) พระราชบัญญัติความร่วมมือระหว่างรัฐและเอกชนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน พ.ศ. 2562 (Public-Private Partnership Act) สนับสนุนรูปแบบ PPP ในโครงการโครงสร้างพื้นฐาน และกำกับดูแลการแบ่งปันความเสี่ยงระหว่างรัฐกับเอกชน

3) ระเบียบกรุงเทพมหานครว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุ (ระเบียบท้องถิ่น) บังคับใช้งานในกรุงเทพมหานครเพื่อปรับให้เข้ากับกรอบกฎหมายกลาง และระบุแนวทางการดำเนินการประมูลภายในเมือง

อ้างอิง: สำนักงานพัสดุภาครัฐ เน้นความโปร่งใสในการประมูลและการบริหารพัสดุเพื่อการใช้งบประมาณสาธารณะ

อ้างอิง: สำนักงานนโยบายและแผนการพัฒนารัฐบาลดิจิทัล เน้นการกำกับดูแลสัญญา PPP อย่างมีประสิทธิภาพ

4. คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือแนวคิดหลักของการจัดหาเงินทุนโครงการในกรุงเทพมหานคร?

แนวคิดนี้เน้นความโปร่งใส ประหยัด และมีประสิทธิภาพในการใช้งบประมาณของรัฐและหน่วยงานท้องถิ่น ในกรุงเทพมหานครการจัดหาเงินทุนมักใช้การประมูลภายใต้อำนาจของ พ.ร.บ.การจัดซื้อจัดจ้างและสัญญา PPP

อย่างไร กระบวนการประมูลภายใต้ พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างทำงาน?

กระบวนการประกาศข้อเสนอลงโครงการ การยื่นข้อเสนอ และการประมูลสัญญาจะถูกกำกับด้วยเกณฑ์คุณธรรม คุณภาพ ราคาถูกที่สุด และความสามารถในการดำเนินโครงการ

เมื่อไหร่ควรปรึกษาทนายความก่อนเข้าสู่สัญญา PPP?

เมื่อคุณพิจารณาเอกสารร่างสัญญา PPP หรือเมื่อต้องประเมินความเสี่ยงและประเด็นภาษีและการระดมทุน การปรึกษาทนายจะช่วยลดความเสี่ยงทางกฎหมาย

ที่ไหนจะหาข้อมูลกฎหมายที่เกี่ยวกับกรุงเทพมหานคร?

แหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ ได้แก่ เว็บไซต์ทางการของกรุงเทพมหานครและหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมราชการและการพัสดุ

ทำไม กรุงเทพมหานครจึงใช้ PPP ในโครงการโครงสร้างพื้นฐาน?

PPP ช่วยกระจายความเสี่ยงและเพิ่มประสิทธิภาพการลงทุน รัฐสามารถเข้าถึงเงินทุนเอกชนและเทคนิคในการดำเนินโครงการได้

สามารถใช้เงินกู้ระหว่างประเทศในการลงทุนกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ภายใต้กรอบกฎหมายและข้อกำหนดที่ระบุในสัญญาโครงการ ติดตามข้อกำหนดด้านการกู้ต่างประเทศและwachung ประเทศ

ฉันต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างก่อนพบทนาย?

ให้เตรียมข้อเสนอโครงการ รายละเอียดงบประมาณ แผนการเงิน เงื่อนไขการประมูล และเอกสารโครงสร้างสัญญาเบื้องต้น

ค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายความด้านการจัดหาเงินทุนคืออะไร?

ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับขอบเขตงาน ระยะเวลา และประสบการณ์ของทนายความ โดยทั่วไปอาจคิดค่าเรื่องนาที/ชั่วโมง หรือเรียกเก็บเป็นค่าแฟรนไชส์แบบรวม

ระยะเวลาประมูลและการเจรจาสัญญามีกี่เดือน?

ระยะเวลาขึ้นกับขนาดโครงการ ตั้งแต่ 3-12 เดือนสำหรับโครงการขนาดกลางถึงใหญ่ โดยมีขั้นตอนประมูล สัญญา และการตรวจสอบความคุ้มค่า

คุณสมบัติของทนายควรมีอะไรบ้าง?

ควรมีประสบการณ์ด้าน PPP และการจัดซื้อจัดจ้าง การทบทวนสัญญาด้านโครงสร้างพื้นฐาน และความเข้าใจเกี่ยวกับงบประมาณของหน่วยงานภาครัฐ

การเปรียบเทียบระหว่างการกู้เงินกับ PPP คืออะไรที่ต่างกัน?

การกู้เงินมักเป็นเงินทุนจากภายนอกและลดความร่วมมือกับเอกชน ในขณะที่ PPPรวมการลงทุนและการบริหารร่วมกันระหว่างรัฐและเอกชน พร้อมแบ่งปันความเสี่ยง

สัญญา PPP ควรรวมเงื่อนไขเรื่องความเสี่ยงอย่างไร?

ควรรวมการแบ่งปันความเสี่ยงที่ชัดเจน กำหนดบทบาทหน้าที่ ผู้รับผิดชอบ และบทลงโทษหากไม่ปฏิบัติตามสัญญา

ขั้นตอนแรกในการหาทนายความด้านการจัดหาเงินทุนคืออะไร?

ระบุประเภทโครงการและกรอบงบประมาณ จากนั้นค้นหา ทนายความที่มีประสบการณ์ PPP และการจัดซื้อจัดจ้าง

สามารถตรวจสอบประวัติทนายความผ่านแหล่งข้อมูลราชการได้ไหม?

ได้ ควรตรวจสอบประวัติและผลงานที่เกี่ยวข้องในเว็บไซต์หน่วยงานรัฐที่ให้บริการไกด์ด้านกฎหมาย

5. ทรัพยากรเพิ่มเติม

• https://www.bangkok.go.th
• https://www.gprocurement.go.th
• https://www.mof.go.th