¿Usuario existente? Iniciar sesión
Cuéntenos su caso y reciba, gratis y sin compromiso, un presupuesto de los mejores abogados de su ciudad.
Gratis. Toma 2 min.
Guía Gratuita para Contratar un Abogado Inmobiliario
Explore nuestras 2 preguntas legales sobre Bienes raíces en Estados Unidos y lea las respuestas de los abogados, o haga sus propias preguntas gratis.
Thank you for sharing the details of your situation. Based on the circumstances you described, you may have grounds to escalate the matter legally. You can file a case to request the appointment of a government engineer from Dubai Municipality...
Leer respuesta completaHi. Thank you for reaching out to us regarding your upcoming property purchase. As a combined China & U.S. law firm, we specialize in real estate transactions and are well-equipped to review your contract.To provide you with a precise quote,...
Leer respuesta completaEl derecho de bienes raíces en Bakersfield se apoya principalmente en la legislación estatal de California y en las normas municipales de la ciudad para temas como zonificación, permisos y mantenimiento de propiedades. Compradores, vendedores, arrendatarios y desarrolladores deben entender tanto los contratos como las regulaciones de divulgación de defectos y condiciones de título. En Bakersfield, las transacciones suelen involucrar diligencia de título, tasaciones y procesos de cierre realizados por profesionales licenciados y abogados especializados.
Contar con asesoría legal facilita identificar riesgos, interpretar cláusulas contractuales y gestionar disputas ante autoridades locales o tribunales. Un letrado de bienes raíces puede explicar los términos del contrato, revisar informes de inspección y representar a su cliente durante cierres, litigios o negociaciones de arrendamiento. Este campo combina derecho contractual, derecho de propiedad y regulación de vivienda con énfasis en la realidad local de Kern County.
La Ley de Bienes Raíces de California regula licencias, ética profesional y prácticas de agentes inmobiliarios en toda la comunidad, incluidas Bakersfield. Exige que las transacciones cuenten con asesoría competente y transparencia entre las partes. La ley establece estándares para la divulgación, la responsabilidad contractual y las sanciones por violaciones.
La Ley de Bienes Raíces de California exige licencias para agentes inmobiliarios y establece estándares de conducta para proteger a compradores y vendedores.
Fuente: California Department of Real Estate
El Subdivision Map Act regula la subdivisión de terrenos y la aprobación de planes por autoridades municipales y del condado. Afecta a Bakersfield cuando se planifican nuevas subdivisiones residenciales o comerciales y condiciona la aprobación de planos de uso del suelo. Las modificaciones o exenciones pueden depender de la gobernanza local y de actualizaciones de normas urbanísticas.
El Subdivision Map Act regula la subdivisión de terrenos y la aprobación de planes por las autoridades municipales y del condado.
Fuente: Legislación de California - Gov Code
CEQA exige evaluación ambiental de proyectos inmobiliarios en Bakersfield para identificar impactos y alternativas. En 2013, la reforma mediante SB 743 introdujo el uso del Vehicle Miles Traveled (VMT) para medir impactos de tráfico en lugar de los antiguos criterios de congestión. Estas reglas pueden afectar aprobaciones, mitigaciones y tiempos de aprobación de desarrollos.
SB 743 cambió CEQA para evaluar impactos de tráfico con base en Vehicle Miles Traveled (VMT), no solo en congestión.
Fuente: CEQA y SB 743 en LegInfo
Explica licencias, deberes y responsabilidades de los agentes en California. Protege a compradores y vendedores asegurando prácticas transparentes y justas. También establece estándares de conducta para la profesión.
Solicite un informe de título a través de un profesional. Revise gravámenes, hipotecas, gravámenes fiscales y derechos de vía. Un abogado puede interpretar los resultados y sugerir curaciones.
Los honorarios varían según la complejidad y la región. Muchos abogados trabajan con tarifas por hora o retención fija para transacciones específicas. Pida estimaciones por escrito antes de comenzar.
La divulgación exige informar defectos estructurales, moho, humedad y riesgos de seguridad. La lista debe ser completa y precisa para evitar responsabilidad posterior. Un abogado puede revisar la divulgación y el contrato.
Cuando hay financiamiento, inspecciones o aprobación de permisos. Las contingencias protegen a la parte compradora. Sin contingencias, el riesgo de perder la fianza aumenta.
Consulte el sitio de la ciudad para permisos de construcción y normas de zonificación. También puede revisar la normativa municipal vigente en el código de la ciudad. Un abogado puede interpretar cómo se aplica a su proyecto.
Generalmente no; se recomienda representación separada para evitar conflictos de interés. En casos limitados puede existir la posibilidad de asesoría independiente de cada parte. Las cuestiones se deben revisar con el abogado.
Sí, es recomendable. Cubre gravámenes, defectos de título y límites de propiedad. Aclarar cuestiones antes del cierre reduce riesgos legales y financieros.
No siempre es obligatorio, pero es altamente recomendable. Un abogado puede negociar términos, interpretar cláusulas y gestionar disputas. En transacciones complejas, la asesoría legal es especialmente valiosa.
Un contrato de arrendamiento regula uso y pago de la propiedad durante un periodo. El de venta transfiere la titularidad de la propiedad. Ambos deben contener cláusulas claras y cumplimiento legal aplicable.
Incluyen honorarios de tasación, registros, seguros de título y comisiones. También pueden haber impuestos y cargos prorrogados. Un abogado o agente puede detallar cada concepto en el presupuesto de cierre.
La duración varía según la complejidad y defensa de las partes. En Bakersfield, disputas de título pueden tardar semanas a meses. Un letrado ayuda a acortar procesos mediante resolución de problemas y acuerdos.
Lawzana le ayuda a encontrar los mejores abogados y bufetes de abogados en Bakersfield a través de una lista seleccionada y preseleccionada de profesionales legales calificados. Nuestra plataforma ofrece clasificaciones y perfiles detallados de abogados y bufetes de abogados, permitiéndole comparar según áreas de práctica, incluyendo Bienes raíces, experiencia y comentarios de clientes.
Cada perfil incluye una descripción de las áreas de práctica del bufete, reseñas de clientes, miembros del equipo y socios, año de establecimiento, idiomas hablados, ubicaciones de oficinas, información de contacto, presencia en redes sociales y cualquier artículo o recurso publicado. La mayoría de los bufetes en nuestra plataforma hablan inglés y tienen experiencia tanto en asuntos legales locales como internacionales.
Obtenga una cotización de los bufetes de abogados mejor calificados en Bakersfield, Estados Unidos — de forma rápida, segura y sin complicaciones innecesarias.
Descargo de responsabilidad:
La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
Renunciamos a toda responsabilidad por las acciones tomadas o no tomadas en función del contenido de esta página. Si cree que alguna información es incorrecta o está desactualizada, por favor contact us, y la revisaremos y actualizaremos cuando corresponda.
Abogados de Bakersfield, Estados Unidos en áreas de práctica relacionadas.
