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La Residencia por inversión, conocida como EB-5, es un programa federal de inmigración que permite a un inversor extranjero obtener residencia permanente al invertir en un proyecto que genere empleo en Estados Unidos. En New York no existe un programa estatal de “residencia por inversion”; sin embargo, inversores internacionales pueden participar en EB-5 para lograr la residencia mediante proyectos o centros regionales aprobados por USCIS. Los requisitos clave incluyen una inversión mínima y la creación de empleo para trabajadores estadounidenses.
En New York, muchos inversores eligen proyectos en bienes raíces, infraestructura o desarrollo urbano dentro del estado. El proceso típico es: presentar la Petición I-526 ante USCIS; si se aprueba y hay visa disponible, completar el proceso de inmigración ya sea por ajuste de estatus en EE. UU. o por procesamiento consular. Una vez concedida la residencia condicional, el titular debe presentar la I-829 para eliminar las condiciones tras dos años.
«La inversión EB-5 debe crear o conservar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses»
Fuente: USCIS - EB-5 Immigrant Investor Program. Posteriormente, el Departamento de Estado detalla el proceso de visas de inmigrante para inversionistas EB-5 (procesamiento consular). Estas fuentes oficiales describen los criterios y etapas clave del programa.
«La inversión mínima es de 1.05 millones de dólares, o 800 mil dólares si la inversión se realiza en un Area de Empleo Objetivo (TEA)»
Fuente: USCIS - EB-5; Regla actual sobre montos y TEA. Las áreas TEA pueden definirse a nivel estatal o federal y permiten reducir la inversión monetaria requerida en ciertas zonas con alto desempleo o características específicas.
Estructurar la inversión y la fuente de fondos: un asesor legal ayuda a demostrar el origen de los fondos y a cumplir con las normas anti-lavado y de transparencia para evitar retiros o enredos de fondos que podrían descalificar el caso.
Seleccionar proyecto o Centro Regional adecuado: un letrado con experiencia en EB-5 evalúa la solidez del proyecto, el historial del Centro Regional y el plan de empleo para asegurar cumplimiento de los 10 empleos requeridos.
Presentar I-526 y documentar planes de empleo: la preparación de la peticion requiere un plan de negocios detallado, estados financieros y evidencia de empleo futuro que un abogado puede validar y organizar.
Gestión de cambios regulatorios y reformas: el marco de EB-5 ha tenido reformas y cambios en los últimos años; un asesor legal mantiene actualizado el caso ante nuevas reglas y plazos.
Transiciones de estatus y eliminación de condiciones: si el inversor está en EE. UU., la ruta hacia la residencia permanente permanente depende de la eliminación de condiciones (I-829), un proceso que requiere documentación específica y seguimiento estratégico.
Planificación para dependientes y escenarios familiares: un abogado orienta sobre cómo incluir cónyuge e hijos y qué efectos podría tener un cambio en la situación familiar (matrimonio, divorcio) en la residencia por inversión.
Las reglas de Residencia por inversión EB-5 operan a nivel federal; no existen leyes estatales de Nueva York que otorguen residencia por inversión de forma independiente. Sin embargo, los requisitos de TEA, la clasificación de inversiones y la creación de empleo dependen de normas federales y de las decisiones administrativas de USCIS y el Departamento de Estado.
Los marcos legales clave incluyen:
Notas útiles: la definición de Área de Empleo Objetivo (TEA) puede ser determinada por el estado o por USCIS conforme a criterios de desempleo y límites geográficos; la inversión debe mantener el empleo para trabajadores estadounidenses y, en la mayoría de casos, cumplir con los montos mínimos de inversión. Fuente: USCIS y DOS para guias oficiales.
«Areas de Empleo Objetivo (TEA) se definen por desempleo superior al umbral federal y pueden variar por estado y condado»
Fuente: USCIS - TEA y requisitos de inversión; DOS - Guía para procesos de visa de inversionista EB-5.
El EB-5 permite obtener residencia permanente mediante una inversión elegible que genere empleo. El inversor presenta la I-526 y, al aprobarse y obtener visa, continúa con procesamiento consular o ajuste de estatus. Tras dos años de residencia condicional, se debe presentar la I-829 para eliminar las condiciones.
Se deben presentar documentos que prueben el origen de los fondos, como estados de cuenta, declaraciones de impuestos, contratos y préstamos. También es necesario demostrar que los fondos no provienen de actividades ilícitas. Un abogado puede ayudar a preparar la evidencia y la cadena de titularidad.
Los honorarios varían según la complejidad y la firma, y pueden ser tarifa fija o por hora. También existen costos de presentación de formularios y asesoría de diligencia debida. Pregunte por estimación total y gastos futuros antes de contratar.
Los tiempos de procesamiento de I-526 suelen oscilar entre 12 y 36 meses, dependiendo del caso y la carga de USCIS. Después de aprobación, la visa puede tardar varios meses en trámite, y la eliminación de condiciones (I-829) lleva típicamente 12-24 meses adicionales.
No es obligatorio, pero se recomienda encarecidamente. Un letrado experimentado puede evitar errores, optimizar la evidencia de fondos y empleo, y guiar en cambios de normativa.
La inversión directa implica gestionar un negocio propio con creación de empleo directo; la opción de Centro Regional permite una vía más estructurada para demostrar empleo indirecto y facilita la gestión de la creación de empleo a través de proyectos agrupados.
Si el proyecto no cumple, podría haber problemas para la aprobación de I-829 y para el mantenimiento de la residencia. El abogado puede revisar la estructura y proponer ajustes o alternativas para cumplir con los criterios de empleo.
Sí, el cónyuge e hijos solteros menores de 21 años pueden acompañar al titular EB-5. Los dependientes también deben cumplir requisitos de elegibilidad y pueden requerir sus propios documentos de apoyo.
Sí; si el solicitante ya se encuentra en EE. UU. con un estatus válido, puede solicitar ajuste de estatus tras aprobación de I-526, en función de la disponibilidad de visas y de la elegibilidad del proyecto.
Se solicita evidencia de la inversión, el plan de negocio, pruebas de fuente de fondos, antecedentes del proyecto y certificaciones de empleos. También se requieren documentos de identidad, antecedentes penales y estados financieros del solicitante.
Los cambios regulatorios pueden afectar el calendario y los requisitos de inversión. Un abogado debe vigilar las reformas y ajustar la estrategia para mantener la elegibilidad y evitar retrasos.
Evalúe historial de cumplimiento, tasas de empleo, transparencia de informes y experiencia del equipo. Una revisión independiente y due diligence son claves para reducir riesgos y asegurar que el proyecto cumpla las metas de empleo.
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La información proporcionada en esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Si bien nos esforzamos por garantizar la precisión y relevancia del contenido, la información legal puede cambiar con el tiempo y las interpretaciones de la ley pueden variar. Siempre debe consultar con un profesional legal calificado para obtener asesoramiento específico para su situación.
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