I am a tenant in Ogun State. My current annual rent is ₦750,000, and my tenancy runs until March 2026. In 2025, the landlord increased the rent from ₦550,000 to ₦750,000. Recently, the landlord issued another notice stating an intention to further increase the rent to ₦1,500,000 (a 100% increase) for the next tenancy beginning after March 2026 giving us a two week notice to accept or reject. The reason the landlord gave was that rents are up around and economic conditions.
No improvements, renovations, or upgrades were carried out on the property to justify either increase.
I would appreciate your legal opinion on the following:
Whether a proposed 100% rent increase can be considered lawful or reasonable under Ogun State tenancy laws.
Whether repeated rent increases without any property improvements may be regarded as arbitrary.
My legal rights and available options if I consider the proposed rent unreasonable and choose not to renew at that rate.
Réponses d'Avocats
Silverwrit Attorneys
Toute augmentation du loyer doit être effectuée comme s’il s’agissait d’un avis de résiliation. C’est-à-dire que si votre contrat de location ne précise pas la durée du préavis, alors un avis d’augmentation du loyer doit être donné 6 mois avant la date d’expiration prévue de votre bail. La raison en est que, dans l’éventualité où vous refuseriez l’augmentation du loyer, le bailleur doit immédiatement délivrer un avis de résiliation. Si le bailleur omet de le faire, il ne peut légalement vous expulser.
Contactez notre étude juridique : 0916 793 5575 pour obtenir des conseils juridiques supplémentaires.
Gratuit • Anonyme • Avocats Experts
Besoin d'une aide juridique personnelle ?
Connectez-vous avec des avocats expérimentés dans votre région pour des conseils personnalisés sur votre situation spécifique.
Aucune obligation d'embauche. Service 100% gratuit.