ทนายความที่ดีที่สุดใน เชิงทะเล

แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย

ฟรี ใช้เวลา 2 นาที

ไม่แน่ใจว่าจะดำเนินการอย่างไร?

ให้เราค้นหาทนายความที่เหมาะสมสำหรับคุณ

ฟรี ใช้เวลา 2 นาที

รายชื่อทนายความที่ดีที่สุดใน เชิงทะเล, ประเทศไทย

SMG business and law firm

เชิงทะเล, ประเทศไทย

6 คนในทีม

English

อสังหาริมทรัพย์ กฎหมายบริษัทและการค้า คดีความและข้อพิพาท +2 เพิ่มเติม

SMG Business & Law Firm is a Phuket-based practice serving investors, entrepreneurs, property buyers, and individuals with legal and business matters in Thailand. Its services include company formation, property transactions, permits and licensing, legal consulting, and dispute resolution.The...

ดูโปรไฟล์

Thalang legal

เชิงทะเล, ประเทศไทย

English

อสังหาริมทรัพย์ คดีความและข้อพิพาท การป้องกันคดีอาญา +2 เพิ่มเติม

Thalang Legal identifies Kloykeaw Khaowtheam as a Ramkhamhaeng University law graduate and a lawyer registered with the Thai Law Society.The website lists services involving property transactions, litigation, civil and criminal matters, family matters, and company registration and liquidation.

ดูโปรไฟล์

ตามที่เห็นใน

ประเทศไทย คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ

เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 124 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.

เจ้าหนี้ยังคงสามารถอายัดบัญชีธนาคารในประเทศไทยของบริษัทได้หรือไม่ หากบริษัทยื่นคำร้องขอฟื้นฟูกิจการต่อศาลล้มละลายกลาง: ธุรกิจโลจิสติกส์ของเราซึ่งตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานครได้ผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ยืมจากธนาคารพาณิชย์อันเนื่องมาจากรายได้ที่ลดลง และมีเจ้าหนี้รายหนึ่งกำลังขู่ว่าจะดำเนินกระบวนพิจารณาเพื่อชำระบัญชีกับเรา เรากำลังพิจารณาที่จะยื่นคำร้องขอฟื้นฟูกิจการอย่างเป็นทางการเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ภายใต้พระราชบัญญัติล้มละลายของประเทศไทย ทั้งนี้ เราต้องการทราบว่าสภาวะพักการชำระหนี้ (automatic stay) จะมีผลบังคับใช้ในทันทีที่ศาลมีคำสั่งรับคำร้องขอไว้พิจารณาหรือไม่ เพื่อคุ้มครองบัญชีที่ใช้ในการดำเนินงานของเรา; คำตอบจากทนายความ โดย SILQ

เรียน ท่าน, โปรดทราบว่าข้อมูลนี้มิใช่คำปรึกษาทางกฎหมายและไม่อาจนำไปใช้อ้างอิงได้ อีกทั้งจำเป็นต้องมีการพิจารณาข้อเท็จจริงเฉพาะกรณีของท่านอย่างละเอียดเพื่อที่จะสามารถให้คำแนะนำทางกฎหมายดังกล่าวได้ อย่างไรก็ดี โดยทั่วไปแล้ว เมื่อศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งรับคำร้องขอฟื้นฟูกิจการไว้พิจารณา สภาวะพักการชำระหนี้ (Automatic Stay) จะมีผลใช้บังคับในทันทีซึ่งก่อให้เกิดความคุ้มครองตามกฎหมายที่สำคัญยิ่งต่อบัญชีที่ใช้ในการดำเนินงานและทรัพย์สินทางธุรกิจของท่าน ดังนี้: การอายัดบัญชีเงินฝากธนาคารและการยึดทรัพย์สิน: เจ้าหนี้ไม่มีประกันและเจ้าหนี้อื่นในลักษณะเดียวกันจะไม่สามารถยึดทรัพย์สินของบริษัท อายัดสิทธิเรียกร้อง หรืออายัดบัญชีเงินฝากธนาคารที่ใช้ในการดำเนินกิจการผ่านเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ การระงับการดำเนินคดี: คดีแพ่งหรือกระบวนการทางกฎหมายเพื่อบังคับชำระหนี้ใดๆ ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาต่อธุรกิจโลจิสติกส์ของท่านในมูลหนี้เดิมจะถูกระงับไว้ตามกฎหมาย และห้ามมิให้เจ้าหนี้ยื่นฟ้องเป็นคดีใหม่ เจ้าหนี้มีประกัน: แม้กระทั่งผู้ให้กู้ที่มีหลักประกันก็ถูกจำกัดสิทธิตามกฎหมายมิให้บังคับหลักประกันหรือยึดทรัพย์หลักประกันภายนอกหรือก่อนกระบวนการฟื้นฟูกิจการ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้งจากศาลล้มละลายกลาง
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
สามารถขอขยายระยะเวลายื่นอุทธรณ์ 30 วัน ในคดีแพ่งฐานผิดสัญญาในประเทศไทยได้หรือไม่?: ข้าพเจ้าเพิ่งแพ้คดีแพ่งเกี่ยวกับข้อพิพาทสัญญาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และได้รับแจ้งว่ามีระยะเวลาเพียงหนึ่งเดือนในการยื่นอุทธรณ์ ทีมทนายความของข้าพเจ้าต้องการเวลาเพิ่มเติมเพื่อจัดทำเอกสารคำแปลที่ได้รับการรับรองความถูกต้อง และปรึกษาพยานผู้เชี่ยวชาญก่อนที่จะยื่นคำฟ้องอุทธรณ์ โดยทั่วไปแล้ว ศาลมีหลักเกณฑ์หรือต้องการเหตุอันสมควรประการใดบ้างในการพิจารณาอนุญาตให้ขยายระยะเวลายื่นอุทธรณ์; คำตอบจากทนายความ โดย SB Law Asia

ตามกฎหมายไทย โดยทั่วไปแล้วการยื่นอุทธรณ์ในคดีแพ่งจะต้องกระทำภายในกำหนดหนึ่งเดือนนับแต่วันที่มีคำพิพากษา อย่างไรก็ดี มาตรา 23 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งให้อำนาจศาลในการขยายระยะเวลาดังกล่าวได้ หากมีพฤติการณ์พิเศษอันสมควร การยื่นคำร้องขอขยายระยะเวลาใด ๆ ควรกระทำก่อนสิ้นสุดกำหนดเวลาดังกล่าว พร้อมทั้งแสดงเหตุผลอย่างชัดเจนว่าเหตุใดจึงจำเป็นต้องใช้เวลาเพิ่มเติม เมื่อพ้นกำหนดเวลาไปแล้ว การขอขยายเวลาจะกระทำได้ยากยิ่งขึ้น และโดยทั่วไปจะต้องปรากฏเหตุอันเข้าข่ายเป็นเหตุสุดวิสัย ความจำเป็นในการจัดทำคำแปลเอกสารที่ได้รับการรับรอง หรือความจำเป็นต้องใช้เวลาเพิ่มเติมในการเตรียมอุทธรณ์ อาจเป็นข้อเท็จจริงที่ศาลนำมาประกอบการพิจารณาได้ แต่มิได้เป็นเหตุผลอันชอบธรรมในการขอขยายระยะเวลาโดยอัตโนมัติ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับพฤติการณ์เฉพาะกรณีและเหตุผลว่าเหตุใดจึงไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดระยะเวลาเดิม นอกจากนี้ ขอให้ใช้ความระมัดระวังเกี่ยวกับการอ้างถึงการปรึกษาพยานผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากการอุทธรณ์มิใช่โอกาสในการรื้อฟื้นคดีเพื่อพิจารณาใหม่ หรือการนำพยานหลักฐานใหม่เข้าสู่สำนวนซึ่งเป็นพยานหลักฐานที่สามารถนำสืบได้ตั้งแต่ในกระบวนพิจารณาของศาลชั้นต้น การอุทธรณ์จะต้องเป็นการชี้ให้เห็นถึงข้อผิดพลาดในปัญหาข้อกฎหมายหรือปัญหาข้อเท็จจริงของศาลชั้นต้นอย่างเฉพาะเจาะจง โดยอาศัยพยานหลักฐานเดิมที่มีอยู่แล้วในสำนวนเป็นหลัก หากท่านปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ความช่วยเหลือแก่ทนายความของท่านในการวิเคราะห์คำพิพากษาและกำหนดประเด็นข้ออุทธรณ์ ย่อมเป็นสิ่งที่สมเหตุสมผลและสามารถกระทำได้ อย่างไรก็ตาม หากมีเจตนาที่จะนำความเห็นของผู้เชี่ยวชาญชิ้นใหม่มาใช้เป็นพยานหลักฐาน โดยทั่วไปย่อมไม่อาจกระทำได้ เว้นแต่ศาลอุทธรณ์จะอนุญาตภายใต้เงื่อนไขอันจำกัดตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ ข้าพเจ้าขอแนะนำให้ทนายความของท่านกำหนดประเด็นข้ออุทธรณ์โดยเร็วที่สุด และหากมีความจำเป็นต้องใช้เวลาเพิ่มเติมอย่างแท้จริง ให้ยื่นคำร้องขอขยายระยะเวลาก่อนสิ้นสุดกำหนดเวลาดังกล่าว ทั้งนี้ ท่านไม่ควรคาดหมายล่วงหน้าว่าศาลจะมีคำสั่งอนุญาตตามคำร้องเสมอไป
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
Landlord allegedly does not own the property and wants us to move out early: I signed a one-year lease in February. My landlord stated in the contract that she owned the property, but she has now told us to move out by November 10. I have since learned that she does not own it and allegedly breached her agreement with the actual owner. I... อ่านเพิ่มเติม →; คำตอบจากทนายความ โดย SB Law Asia

ตามกฎหมายไทย ผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์เสมอไปจึงจะมีสิทธิให้ผู้อื่นเช่าได้ อย่างไรก็ตาม หากผู้ให้เช่าของคุณกล่าวอ้างเท็จว่าเป็นเจ้าของ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่คุณได้สอบถามเรื่องนี้กับเธออย่างชัดเจนแล้ว กรณีดังกล่าวถือเป็นข้อกังวลร้ายแรงและอาจเป็นมูลเหตุให้คุณดำเนินคดีตามกฎหมายได้ คุณได้ลงนามในสัญญาเช่าระยะเวลาหนึ่งปีในเดือนกุมภาพันธ์ และผู้ให้เช่าไม่สามารถเพิกเฉยต่อสัญญาดังกล่าวได้ตามอำเภอใจเพียงเพราะตนประสบปัญหากับเจ้าของที่แท้จริง อย่างไรก็ดี การที่คุณจะสามารถพำนักอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวตามกฎหมายจนครบกำหนดสัญญาเช่าได้หรือไม่นั้น จะขึ้นอยู่กับอำนาจของผู้ให้เช่าในการนำทรัพย์สินมาให้เช่าและสิทธิของเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริง หากคุณถูกบังคับให้ย้ายออกก่อนที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลง คุณอาจมีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าฐานผิดสัญญา ซึ่งอาจรวมถึงการขอคืนเงินประกันจำนวน 50,000 บาท ค่าใช้จ่ายในการย้ายที่อยู่ตามสมควร และความเสียหายทางการเงินอื่น ๆ ที่เป็นผลมาจากการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด สำหรับรายการซ่อมแซมที่คั่งค้างอยู่ โดยทั่วไปแล้วกฎหมายไทยกำหนดให้ผู้ให้เช่าต้องบำรุงรักษาทรัพย์สินที่ให้เช่าให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมและดำเนินการซ่อมแซมที่จำเป็น เว้นแต่การบำรุงรักษาเล็กน้อยซึ่งเป็นหน้าที่รับผิดชอบของผู้เช่า ทั้งนี้ ปัญหาเกี่ยวกับสระว่ายน้ำ ตู้เย็น และระบบน้ำประปาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข อาจนำมาใช้สนับสนุนข้อเรียกร้องของคุณได้เช่นกัน โดยขึ้นอยู่กับพฤติการณ์แห่งกรณี คุณยังได้สอบถามเกี่ยวกับค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเครียดที่เกิดจากสถานการณ์นี้ แม้จะเข้าใจดีว่าเรื่องนี้สร้างความวิตกกังวลเพียงใด แต่โดยทั่วไปแล้ว ค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเสียหายต่อจิตใจมักเรียกร้องได้ยากในข้อพิพาททางสัญญาโดยตรง ข้อเรียกร้องที่มีน้ำหนักมากกว่าของคุณน่าจะเป็นเรื่องความเสียหายทางการเงินที่คุณได้รับ คำแนะนำของฉันคือ ควรให้ทนายความไทยตรวจสอบสัญญาเช่าและการติดต่อสื่อสารกับผู้ให้เช่าของคุณก่อนดำเนินการขั้นต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฉันไม่แนะนำให้ลงนามในข้อตกลงบอกเลิกสัญญาหรือตกลงส่งมอบทรัพย์สินคืน โดยที่ยังไม่ได้จัดการเรื่องสิทธิของคุณและการคืนเงินประกันให้เรียบร้อยเสียก่อน เนื่องจากวันที่...
อ่านคำตอบฉบับเต็ม

ถามคำถามฟรี ดูคำถามทั้งหมด

ประเทศไทย บทความกฎหมาย

เรียกดู บทความกฎหมาย 66 บทความ ของเรา ใน ประเทศไทย พร้อมข้อมูลกฎหมายที่นำไปใช้ได้จริง.

ขออำนาจปกครองบุตรฝ่ายเดียว: ขั้นตอน เอกสาร และเงื่อนไขในไทย: ตรวจสถานะก่อนยื่นศาล: พ่อแม่จดทะเบียนสมรสหรือไม่ พ่อเป็นบิดาโดยชอบด้วยกฎหมายแล้วหรือยัง และมีข้อตกลงท้ายทะเบียนหย่าหรือคำสั่งศาลเรื่องอำนาจปกครองอยู่แล้วหรือไม่ คำตอบสามข้อนี้บอกได้ว่าคุณต้องยื่นคำร้องหรือไม่ และยื่นเรื่องอะไร แม่บางคนมีอำนาจปกครองฝ่ายเดียวอยู่แล้วโดยไม่ต้องไปศาล: ถ้าไม่ได้จดทะเบียนสมรส และพ่อยังไม่ได้เป็นบิดาโดยชอบด้วยกฎหมาย เด็กเป็นบุตรชอบด้วยกฎหมายของแม่เพียงฝ่ายเดียว การมีชื่อพ่อในสูติบัตรไม่ได้ทำให้พ่อมีอำนาจปกครอง การขอใช้อำนาจปกครองฝ่ายเดียวกับการถอนอำนาจปกครองเป็นคนละเรื่อง: การให้ศาลกำหนดหรือเปลี่ยนตัวผู้ใช้อำนาจปกครองไม่จำเป็นต้องพิสูจน์ว่าอีกฝ่ายมีเหตุถึงขั้นถูกถอนอำนาจปกครองตามมาตรา 1582 เสมอไป ศาลพิจารณาจาก ประโยชน์สูงสุดของเด็ก ไม่ใช่ว่าพ่อหรือแม่ฝ่ายใดเหนือกว่าในความขัดแย้ง ถ้ามีความรุนแรงหรือเสี่ยงที่เด็กจะถูกพาตัวไป ให้ขอความคุ้มครองและปรึกษาทนายความทันที ไม่จำเป็นต้องรอให้คดีปกติเดินไปจนจบ ตรวจทานเนื้อหาด้านกฎหมายล่าสุด: ตุลาคม 2026 (พ.ศ. 2569) บทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับคดีใดคดีหนึ่ง ก่อนยื่นศาล ให้ตรวจ 3 เรื่องนี้ คนจำนวนมากรีบหาทนายเพื่อ "ฟ้องขออำนาจปกครอง" ทั้งที่ยังไม่รู้ว่าตอนนี้กฎหมายให้อำนาจปกครองอยู่กับใคร ลองตอบคำถามสามข้อนี้ก่อน พ่อแม่จดทะเบียนสมรสกันหรือไม่ ถ้าจดทะเบียน อำนาจปกครองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.) มาตรา 1566 อยู่กับทั้งพ่อและแม่ร่วมกัน จนกว่าจะเกิดกรณีที่กฎหมายกำหนดให้อยู่กับฝ่ายเดียว ถ้าไม่ได้จดทะเบียนสมรส พ่อเป็นบิดาโดยชอบด้วยกฎหมายแล้วหรือยัง ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1546...
สัญญาหย่าและบันทึกข้อตกลงการหย่า: ตัวอย่าง ขั้นตอน และการบังคับใช้: การเซ็นข้อตกลงยังไม่ใช่การหย่า: การหย่าโดยความยินยอมต้องทำเป็นหนังสือ มีพยานลงลายมือชื่ออย่างน้อย 2 คน และจะมีผลเมื่อจดทะเบียนการหย่าต่อนายทะเบียนแล้วเท่านั้น (ป.พ.พ. มาตรา 1514 และ 1515)การแบ่งหนี้ระหว่างคู่สมรสไม่ผูกพันเจ้าหนี้: แม้ข้อตกลงจะกำหนดให้อีกฝ่ายผ่อนบ้านคนเดียว ธนาคารยังเรียกให้ผู้กู้ร่วมรับผิดได้ จนกว่าธนาคารจะตกลงปลดเป็นหนังสือ หรือหนี้เดิมถูกชำระปิดไปแล้วบันทึกท้ายทะเบียนหย่าไม่ใช่คำพิพากษา: หากอีกฝ่ายไม่ทำตาม คุณต้องฟ้องศาลก่อนจึงจะบังคับคดีได้ ต่างจากคำพิพากษาตามยอมที่ศาลพิพากษาไว้แล้ว ซึ่งไม่ต้องฟ้องคดีใหม่ แต่ยังต้องผ่านขั้นตอนบังคับคดีการจดทะเบียนหย่าไม่เสียค่าธรรมเนียม: ตามคู่มือของกรมการปกครอง ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นคือค่าคัดสำเนาเอกสาร ค่าแปล ค่าร่างสัญญา และค่าโอนทรัพย์สินภายหลัง ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายแยกต่างหากตรวจสอบกฎหมายล่าสุด: ตุลาคม 2569 — บทความนี้ให้ข้อมูลทั่วไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.) และคู่มือการจดทะเบียนของทางราชการ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายเฉพาะกรณี ก่อนลงนามในข้อตกลงที่เกี่ยวกับทรัพย์สินจำนวนมาก หนี้จำนอง หรือบุตร ควรให้ทนายความด้านครอบครัวตรวจร่างก่อนสามเรื่องที่ต้องแยกให้ออกก่อนเริ่มร่างสัญญาหย่าคนที่ตัดสินใจหย่าโดยตกลงกันมักคิดว่าเมื่อเซ็นข้อตกลงแล้ว ทุกเรื่องก็จบ ในทางกฎหมาย ข้อตกลงหนึ่งฉบับทำได้เพียงบางอย่างเท่านั้น ก่อนลงมือร่าง คุณควรแยกเอกสารสามประเภทนี้ออกจากกันให้ได้สัญญาหย่าหรือบันทึกข้อตกลงการหย่า คือหนังสือที่คู่สมรสทำขึ้นเพื่อแสดงเจตนาหย่า และกำหนดเรื่องทรัพย์สิน หนี้ อำนาจปกครองบุตร และค่าอุปการะเลี้ยงดู เอกสารนี้ยังไม่ทำให้การสมรสสิ้นสุด จนกว่าจะจดทะเบียนการหย่าบันทึกท้ายทะเบียนหย่า คือข้อตกลงที่นายทะเบียนบันทึกไว้ในทะเบียนการหย่า...
ทำพินัยกรรมใน Thailand ทำอย่างไร? สรุปขั้นตอนและค่าใช้จ่าย: ประเด็นสำคัญ การวางแผนมรดกผ่านการทำพินัยกรรมคือการแสดงเจตนาครั้งสุดท้ายเพื่อปกป้องครอบครัวและป้องกันข้อพิพาท ประเด็นหลักที่คุณควรทราบก่อนเริ่มต้นจัดทำเอกสารสำคัญนี้มีดังนี้: อายุขั้นต่ำ: กฎหมายไทยอนุญาตให้บุคคลที่มีอายุครบ 15 ปีบริบูรณ์ สามารถทำพินัยกรรมได้ด้วยตนเอง ความสมบูรณ์ของเอกสาร: พยานในพินัยกรรมต้องไม่ใช่ผู้รับมรดก และไม่ใช่คู่สมรสของผู้รับมรดกเด็ดขาด มิฉะนั้นข้อกำหนดที่มอบให้บุคคลนั้นจะตกเป็นโมฆะ ความคุ้มค่า: การทำพินัยกรรมแบบเขียนเองทั้งฉบับไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ในขณะที่การจ้างทนายความหรือทำที่สำนักงานเขตจะมีค่าธรรมเนียมและค่าบริการเพิ่มเติม การจัดการทรัพย์สิน: การระบุตัวผู้จัดการมรดกที่ไว้ใจได้มีความสำคัญเท่าๆ กับการระบุตัวผู้รับมรดก เพื่อให้กระบวนการแบ่งทรัพย์สินในศาลเป็นไปอย่างราบรื่น ประเภทของพินัยกรรมในประเทศไทยมีอะไรบ้าง? ตารางเปรียบเทียบพินัยกรรม 3 ประเภทในไทย แบบธรรมดา แบบเขียนเอง และแบบเอกสารฝ่ายเมือง กฎหมายไทยกำหนดรูปแบบพินัยกรรมไว้หลายประเภท เพื่อให้เหมาะสมกับความสะดวกและสถานการณ์ของแต่ละบุคคล โดยประเภทที่นิยมนำมาใช้มากที่สุดสำหรับบุคคลทั่วไปคือพินัยกรรมแบบธรรมดา แบบเขียนเองทั้งฉบับ และแบบเอกสารฝ่ายเมือง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย บัญญัติรูปแบบพินัยกรรมไว้เพื่อให้เกิดความรัดกุมและตรวจสอบได้ คุณสามารถอ้างอิงข้อกฎหมายฉบับเต็มได้จากสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา เพื่อความเข้าใจเชิงลึกเกี่ยวกับกฎหมายมรดก ประเภทพินัยกรรม ลักษณะเด่น ข้อกำหนดเรื่องพยาน ความเหมาะสม แบบธรรมดา พิมพ์หรือเขียนด้วยลายมือผู้อื่น แล้วผู้ทำพินัยกรรมลงลายมือชื่อ ต้องมีพยานรู้เห็นและลงชื่อรับรองอย่างน้อย 2 คนพร้อมกัน เหมาะสำหรับผู้ที่มีทรัพย์สินซับซ้อนและใช้ทนายความร่างให้ แบบเขียนเองทั้งฉบับ ผู้ทำพินัยกรรมต้องเขียนข้อความทั้งหมดด้วยลายมือตนเอง ลงวันที่และลงชื่อ ไม่จำเป็นต้องมีพยาน...

ดูบทความทั้งหมด

การว่าจ้างทนายความในเชิงทะเลต้องเตรียมอะไรบ้าง

เชิงทะเลอยู่ในอำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต จึงเกี่ยวข้องกับหน่วยงานระดับอำเภอ จังหวัด และศาลในจังหวัดภูเก็ต การว่าจ้างทนายความมักเริ่มจากตรวจเอกสาร ข้อเท็จจริง และหน่วยงานที่มีอำนาจ ก่อนเลือกแนวทางเจรจา ยื่นคำร้อง หรือดำเนินคดี

เรื่องที่พบบ่อยในพื้นที่ ได้แก่ ที่ดินและบ้านพักตากอากาศ สัญญาเช่าหรือซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจโรงแรมและร้านอาหาร การจ้างแรงงานต่างชาติ ปัญหาก่อสร้าง และข้อพิพาทระหว่างเจ้าของโครงการกับผู้ซื้อ ควรเลือกทนายความที่ตรวจเอกสารภาษาไทยได้ และเข้าใจกระบวนการของหน่วยงานในจังหวัดภูเก็ต

ก่อนนัดหมาย ควรรวบรวมบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง สัญญา โฉนด ใบอนุญาต ใบเสร็จ หลักฐานการโอนเงิน และข้อความติดต่อที่เกี่ยวข้อง หากเอกสารเป็นภาษาต่างประเทศ อาจต้องแปลเป็นภาษาไทยและรับรองตามประเภทของเอกสาร

เหตุผลที่อาจต้องใช้ทนายความในเชิงทะเล

ซื้อบ้าน คอนโด หรือที่ดิน: ทนายความช่วยตรวจโฉนด ภาระจำนอง สิทธิทางผ่าน ใบอนุญาตก่อสร้าง เงื่อนไขสัญญา และขั้นตอนจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
เช่าที่พักหรือทำธุรกิจ: สัญญาเช่าระยะยาวในพื้นที่ท่องเที่ยวควรกำหนดค่าเช่า เงินประกัน การต่อสัญญา การซ่อมแซม และการเลิกสัญญาให้ชัดเจน
มีข้อพิพาทกับผู้รับเหมาหรือโครงการ: หากบ้านหรืออาคารล่าช้า มีงานชำรุด หรือไม่ตรงตามแบบ ทนายความช่วยประเมินหลักฐานและจัดทำหนังสือบอกกล่าวได้
เกี่ยวข้องกับธุรกิจท่องเที่ยว: โรงแรม ร้านอาหาร บริษัทนำเที่ยว และกิจการบริการอาจต้องตรวจใบอนุญาต สัญญาจ้าง ภาษี และกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค
วีซ่าและการทำงานของคนต่างชาติ: การขออยู่ต่อ การรายงานตัว และใบอนุญาตทำงานเป็นคนละกระบวนการ ทนายความช่วยตรวจว่ากิจกรรมและเอกสารสอดคล้องกันหรือไม่
ถูกฟ้องหรือถูกเรียกให้ชำระเงิน: หนังสือทวงถาม หมายเรียก และคำสั่งศาลมีระยะเวลาสำคัญ การปรึกษาโดยเร็วช่วยป้องกันการพลาดกำหนดยื่นคำให้การหรืออุทธรณ์

กฎหมายไทยที่มักเกี่ยวข้องกับเรื่องในเชิงทะเล

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ใช้กับสัญญาซื้อขาย เช่า จ้างทำของ กู้ยืม ละเมิด และความสัมพันธ์ทางธุรกิจ การพิจารณาต้องดูทั้งข้อความในสัญญา การปฏิบัติจริง และหลักฐานการชำระเงินหรือส่งมอบงาน

ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ใช้กับสิทธิในที่ดิน การออกและตรวจสอบเอกสารสิทธิ การจดทะเบียนโอน จำนอง และสิทธิที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชิงทะเลควรตรวจข้อมูลกับสำนักงานที่ดินก่อนชำระเงินก้อนใหญ่

พระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 ใช้กับการเดินทางเข้าเมือง การขออนุญาตอยู่ต่อ การแจ้งที่พัก และการส่งคนต่างด้าวกลับออกไป โดยมีการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลัง การอยู่ในประเทศไทยเพื่อทำงานยังต้องพิจารณากฎหมายและใบอนุญาตทำงานแยกต่างหาก

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจ้างทนายความในเชิงทะเล

คนในเชิงทะเลควรเริ่มหาทนายความจากที่ใด?

เริ่มจากกำหนดประเภทปัญหา เช่น ที่ดิน สัญญา แรงงาน ตรวจคนเข้าเมือง หรือคดีอาญา แล้วค้นหาทนายความที่ทำงานด้านนั้นในจังหวัดภูเก็ตหรืออำเภอถลาง ตรวจใบอนุญาตและขอบเขตงานก่อนตกลงว่าจ้าง

ต้องไปพบทนายความที่สำนักงานหรือปรึกษาออนไลน์ได้หรือไม่?

การปรึกษาเบื้องต้นทำทางโทรศัพท์หรือออนไลน์ได้ หากเอกสารมีจำนวนมากหรือเกี่ยวข้องกับที่ดิน ควรนัดตรวจเอกสารตัวจริง การลงนามมอบอำนาจและการยื่นเอกสารบางประเภทอาจต้องดำเนินการต่อหน้าหน่วยงาน

ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในเชิงทะเลได้หรือไม่?

โดยหลัก คนต่างด้าวมีข้อจำกัดในการถือครองที่ดินตามกฎหมายไทย และการซื้อคอนโดมิเนียมต้องตรวจสัดส่วนกรรมสิทธิ์ของคนต่างด้าวในอาคารด้วย การใช้บริษัท นอมินี หรือโครงสร้างการถือครองที่หลีกเลี่ยงกฎหมายมีความเสี่ยงทางแพ่งและอาญา

สัญญาเช่าที่ดินหรือบ้านควรให้ทนายความตรวจหรือไม่?

ควรตรวจ โดยเฉพาะสัญญาเช่าระยะยาวที่มีเงินล่วงหน้า เงินประกัน หรือสิ่งปลูกสร้างของผู้เช่า ทนายความควรตรวจผู้มีสิทธิให้เช่า ระยะเวลา การจดทะเบียน สิทธิการต่อสัญญา และเงื่อนไขส่งมอบทรัพย์สิน

ค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายความคิดอย่างไร?

ค่าบริการอาจคิดเป็นค่าปรึกษา ค่าจัดทำเอกสาร ค่าดำเนินการเป็นครั้ง หรือค่าดำเนินคดีเป็นระยะ ค่าใช้จ่ายศาล ค่าคัดเอกสาร ค่าล่าม และค่าผู้เชี่ยวชาญอาจแยกจากค่าทนายความ จึงควรขอขอบเขตงานและรายการค่าใช้จ่ายเป็นลายลักษณ์อักษร

ต้องจ่ายค่าทนายความทั้งหมดล่วงหน้าหรือไม่?

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงและลักษณะงาน บางสำนักงานเรียกเงินเริ่มงานและแบ่งชำระตามขั้นตอน เช่น ตรวจเอกสาร เจรจา ยื่นฟ้อง หรือสืบพยาน ควรถามเรื่องการคืนเงิน งานที่ไม่รวม และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมก่อนลงนาม

คดีที่เกิดในเชิงทะเลต้องขึ้นศาลใด?

ศาลที่มีอำนาจขึ้นอยู่กับประเภทคดี ที่อยู่ของคู่ความ สถานที่เกิดเหตุ และกฎหมายเฉพาะ คดีแพ่งหรืออาญาหลายเรื่องในพื้นที่อาจเกี่ยวข้องกับศาลในจังหวัดภูเก็ต แต่ควรให้ทนายความตรวจเขตอำนาจก่อนยื่นเอกสาร

การไกล่เกลี่ยดีกว่าการฟ้องคดีหรือไม่?

การไกล่เกลี่ยอาจประหยัดเวลาและรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจ โดยเฉพาะข้อพิพาทสัญญา งานก่อสร้าง และค่าเช่า อย่างไรก็ตาม หากอีกฝ่ายไม่ร่วมมือ มีความเสี่ยงเรื่องอายุความ หรือจำเป็นต้องใช้มาตรการศาล การฟ้องคดีอาจเหมาะสมกว่า

ใช้ทนายความคนเดียวกันกับคู่สัญญาได้หรือไม่?

ไม่ควรให้ทนายความคนเดียวกันเป็นตัวแทนของคู่สัญญาที่มีผลประโยชน์ขัดกัน เว้นแต่กฎวิชาชีพและข้อเท็จจริงอนุญาตอย่างชัดเจน ผู้ซื้อและผู้ขายควรพิจารณามีทนายความของตนเอง โดยเฉพาะธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูง

เอกสารภาษาอังกฤษหรือภาษาอื่นใช้ต่อหน่วยงานไทยได้หรือไม่?

หน่วยงานไทยมักต้องการเอกสารภาษาไทย หรือคำแปลภาษาไทยที่จัดทำและรับรองตามหลักเกณฑ์ของหน่วยงานนั้น เอกสารจากต่างประเทศอาจต้องรับรองโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและสถานทูตหรือกงสุลก่อนใช้ในประเทศไทย

ถ้าได้รับหมายเรียกหรือหนังสือจากศาลควรทำอย่างไร?

ควรตรวจวันรับเอกสาร ศาล เลขคดี และกำหนดเวลายื่นคำให้การทันที ไม่ควรเพิกเฉยหรือเจรจาชำระเงินโดยไม่ตรวจผลทางกฎหมาย เพราะการไม่ดำเนินการตามกำหนดอาจทำให้เสียสิทธิในการต่อสู้คดี

ผู้มีรายได้น้อยขอความช่วยเหลือด้านกฎหมายได้หรือไม่?

อาจขอคำปรึกษาหรือความช่วยเหลือจากหน่วยงานของรัฐและโครงการช่วยเหลือประชาชนได้ โดยต้องผ่านการพิจารณาคุณสมบัติและประเภทคดี ความช่วยเหลืออาจไม่ครอบคลุมทุกค่าใช้จ่าย จึงควรสอบถามเงื่อนไขก่อนยื่นคำขอ

หน่วยงานราชการและองค์กรทางการที่เกี่ยวข้อง

ศาลจังหวัดภูเก็ต: รับพิจารณาคดีตามเขตอำนาจของศาล ให้บริการด้านการยื่นคำคู่ความ การตรวจสอบข้อมูลคดี และกระบวนการไกล่เกลี่ยตามที่ศาลกำหนด
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต สาขาถลาง: ดำเนินการเกี่ยวกับเอกสารสิทธิ การจดทะเบียนโอน จำนอง เช่า และธุรกรรมที่ดินในพื้นที่รับผิดชอบ ควรตรวจเขตพื้นที่และเอกสารที่ต้องใช้ก่อนเดินทาง
สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดภูเก็ต: ให้บริการและรับคำขอเกี่ยวกับการอยู่ต่อ การแจ้งที่พัก การรายงานตัว และเรื่องคนต่างด้าวตามกฎหมายคนเข้าเมือง

ขั้นตอนถัดไปในการเลือกและว่าจ้างทนายความ

สรุปปัญหาและกำหนดเป้าหมายภายใน 1-2 วัน: เขียนลำดับเหตุการณ์ คู่กรณี จำนวนเงิน กำหนดเวลาสำคัญ และผลที่ต้องการ เช่น เจรจา เรียกเงินคืน หรือป้องกันการฟ้องคดี
รวบรวมเอกสารภายใน 2-5 วัน: แยกสัญญา โฉนด ใบอนุญาต หลักฐานการชำระเงิน ภาพถ่าย และการสื่อสารตามลำดับเวลา พร้อมจัดทำสำเนาและคำแปลที่มีอยู่
คัดเลือกทนายความอย่างน้อย 2-3 ราย: ตรวจความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ในจังหวัดภูเก็ต วิธีสื่อสาร ภาษาในการให้บริการ และความขัดแย้งทางผลประโยชน์ก่อนนัดปรึกษา
เข้ารับคำปรึกษาโดยเร็ว: คดีที่มีหมายศาล หนังสือบอกเลิกสัญญา หรือกำหนดเวลาตรวจคนเข้าเมืองไม่ควรรอจนใกล้ครบกำหนด ให้ทนายความตรวจอายุความและเส้นตายทางกระบวนการทันที
ขอข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษร: ให้ระบุงานที่จะทำ ผู้รับผิดชอบ ขั้นตอน ระยะเวลาโดยประมาณ ค่าบริการ ภาษี ค่าใช้จ่ายภายนอก และเงื่อนไขยกเลิกการว่าจ้าง
ลงนามหนังสือว่าจ้างและหนังสือมอบอำนาจเท่าที่จำเป็น: ตรวจชื่อคู่ความ เลขคดี ขอบเขตอำนาจ และระยะเวลามอบอำนาจก่อนลงนาม อย่ามอบอำนาจกว้างเกินกว่างานที่ตกลง
ติดตามความคืบหน้าเป็นระยะ: ขอแผนงานและกำหนดรายงานผล เช่น ภายในทุก 2-4 สัปดาห์ หรือหลังมีคำสั่งจากหน่วยงาน พร้อมเก็บใบเสร็จและสำเนาเอกสารทุกครั้ง

Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน เชิงทะเล ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า

แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ

ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน เชิงทะเล, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:

ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ

เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด ติดต่อเรา และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม

สาขากฎหมาย

ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย