ทนายความ การลงทุน ที่ดีที่สุดใน ประเทศไทย

1. เกี่ยวกับกฎหมายการลงทุนในประเทศไทย

ประเทศไทยมีกรอบกฎหมายหลายชั้นที่ควบคุมการลงทุน ทั้งในส่วนของการจดทะเบียนกิจการ การถือหุ้น และการประกอบธุรกิจที่เกี่ยวข้อง

กฎหมายหลักสำคัญรวมถึง พระราชบัญญัติต่างด้าว พ.ศ. 2542 ที่ควบคุมการลงทุนของผู้ถือหุ้นต่างชาติในบางธุรกิจ และ พระราชบัญญัติการส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2560 ที่กำหนดสิทธิประโยชน์และเงื่อนไขสำหรับการลงทุนที่ได้รับการส่งเสริม

หน่วยงานสำคัญ ได้แก่ สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) และ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า ที่ดูแลกระบวนการจดทะเบียนและสภาพธุรกิจในประเทศ รวมถึงข้อกำหนดด้านภาษีและมาตรฐานทางธุรกิจ

ข้อเท็จจริงที่ควรรู้ การลงทุนระหว่างต่างชาติ-ไทยอาจมีข้อจำกัดด้านอัตราส่วนการถือหุ้นและพื้นที่ลงทุน โดยมีการใช้งานใบอนุญาตและการตรวจสอบตามกรอบกฎหมาย

2. ทำไมคุณอาจต้องการทนายความ

กรณีศึกษา: บริษัทต่างชาติร่วมทุนกับผู้ประกอบการไทยในอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ ต้องตรวจสอบความสอดคล้องกับ พระราชบัญญัติต่างด้าว และแนวทาง BOI ก่อนขอสิทธิประโยชน์

กรณีศึกษา: นักลงทุนต้องการรับสิทธิประโยชน์จาก BOI ในพื้นที่ EEC ต้องเตรียมแพลนลงทุน、โครงสร้างทุน และการจ้างงานในประเทศให้สอดคล้องกับเงื่อนไขที่กำหนด

กรณีศึกษา: จะซื้อกิจการในบริษัทไทยที่มีหนี้หรือข้อพิพาทเรื่องทรัพย์สิน ต้องดำเนินการ Due Diligence อย่างละเอียด เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงด้านภาระผูกพันและความรับผิดชอบทางกฎหมาย

กรณีศึกษา: มีข้อสงสัยเรื่องสัญญาร่วมทุนหรือสัญญาซื้อขายหุ้นระหว่างต่างชาติ-ไทย ทนายความช่วยออกแบบเงื่อนไขการแบ่งปันกำไร การชำระเงิน และสิทธิในการออกเสียง

กรณีศึกษา: การทำสัญญาเช่าที่ดินหรือทรัพย์สินในไทย โดยต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้ตรงตามกฎหมาย ต้องมีโครงสร้างบริษัทไทยถือครองทรัพย์สินหรือใช้สัญญาเช่ระยะยาวที่ถูกต้อง

3. ภาพรวมกฎหมายท้องถิ่น

พระราชบัญญัติต่างด้าว พ.ศ. 2542 กำหนดกรอบการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว โดยแบ่งประเภทธุรกิจที่อนุญาต/ห้าม ซึ่งอาจมีการจำกัดการถือหุ้นและการดำเนินกิจการในบางประเภท

พระราชบัญญัติการส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2560 จัดทำกรอบสิทธิประโยชน์ เช่น ลดภาษี ลดส่วนลดค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขการลงทุนในพื้นที่เป้าหมาย เช่น EEC โดยผ่าน BOI

พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 บังคับดูแลการเสนอขายหลักทรัพย์และการซื้อขายหลักทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีการปรับปรุงเพื่อรองรับการลงทุนระหว่างประเทศและนิติบุคคลในประเทศไทย

อ้างอิงแหล่งข้อมูล: BOI - สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

อ้างอิงแหล่งข้อมูล: SEC - สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

อ้างอิงแหล่งข้อมูล: DBD - กรมพัฒนาธุรกิจการค้า

4. คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือกรอบกฎหมายหลักที่ควรรู้เมื่อเริ่มลงทุนในประเทศไทย?

กรอบหลักประกอบด้วย Foreign Business Act และ Investment Promotion Act ร่วมกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาษีและหลักทรัพย์ ผู้ลงทุนควรมีทนายวางแผนโครงสร้างธุรกิจและสัญญาเพื่อความชัดเจนด้านหน้าที่และสิทธิประโยชน์

อย่างไรต่างชาติถูกควบคุมภายใต้พระราชบัญญัติต่างด้าว พ.ศ. 2542 ในอุตสาหกรรมที่ถูกจำกัด?

บางธุรกิจห้ามต่างชาติถือหุ้นเกินบางสัดส่วนหรือห้ามประกอบกิจการโดยตรง ต้องใช้โครงสร้างร่วมทุนหรือใบอนุญาตจาก BOI หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินงานตามข้อกำหนด

เมื่อไหร่ควรจ้างทนายความเพื่อช่วยด้านการลงทุน?

ควรเมื่อเริ่มแผนลงทุนใหม่ รายงาน Due Diligence สำคัญ หรือเมื่ออยู่ระหว่างการขอใบอนุญาต/สิทธิประโยชน์ เพื่อความถูกต้องตามกฎหมายและลดความเสี่ยง

ที่ไหนและอย่างไรต้องยื่นใบอนุญาตประกอบธุรกิจสำหรับกิจการที่ได้รับการส่งเสริม?

ใบอนุญาตส่วนใหญ่จะยื่นผ่าน BOI หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับประเภทกิจการ โดยทนายความช่วยเตรียมเอกสารและนัดหมายตรวจสอบสถานะ

ทำไมควรมีสัญญาการร่วมทุนกับพันธมิตรไทย/ต่างชาติ?

สัญญาร่วมทุนช่วยกำหนดโครงสร้างทุน การแบ่งปันกำไร ขอบเขตหน้าที่ และกระบวนการแก้ไขข้อพิพาท ซึ่งลดความเสี่ยงจากความขัดแย้ง

สามารถขอสิทธิประโยชน์ BOI ได้อย่างไรบ้างสำหรับธุรกิจใน EEC?

ต้องยื่นขอโปรไฟล์โครงการผ่าน BOI พร้อมแผนลงทุนในพื้นที่ EEC และการสร้างงาน รวมถึงพิจารณาความสอดคล้องกับเงื่อนไขและการจูงใจที่กำหนด

ควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายความด้านการลงทุนประมาณเท่าไร?

ค่าใช้จ่ายขึ้นกับขนาดและความซับซ้อนของโครงการ โดยทั่วไปรวมค่าที่ปรึกษาเบื้องต้นและค่าเอกสาร แต่ควรขอประมาณราคาก่อนเริ่มงาน

ระยะเวลาการอนุมัติ BOI หรือใบอนุญาตทั่วไปนานแค่ไหน?

ระยะเวลาแตกต่างตามประเภทธุรกิจ ตั้งแต่ไม่กี่สัปดาห์ถึงหลายเดือน ทั้งนี้ขึ้นกับเอกสารและความครบถ้วนของข้อมูลที่ยื่น

คุณสมบัติที่ผู้ลงทุนต้องมีเพื่อขอรับการส่งเสริมการลงทุนคืออะไร?

ต้องมีความเหมาะสมกับเป้าหมายการลงทุน สร้างงานในประเทศ และส่งเสริมเศรษฐกิจในพื้นที่ที่กำหนด ซึ่งรวมถึงการวางแผนการจ้างงานและการลงทุนที่สอดคล้อง

ความแตกต่างระหว่างการลงทุนในบริษัทลูก versus JV คืออะไร?

บริษัทลูกเป็นนิติบุคคลของผู้ลงทุนเอง ในขณะที่ JV คือการร่วมทุนกับพันธมิตรไทยหรือต่างชาติ โดยแบ่งหุ้นและความรับผิดชอบตามข้อตกลง

ฉันจะเตรียมเอกสารใดบ้างเพื่อเริ่มกระบวนการลงทุน?

พอร์ตโฟลิโอบริษัท หนังสือรับรองจดทะเบียน เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของ รายงานทางการเงิน และแผนธุรกิจฉบับย่อ ซึ่งต้องแปลเป็นภาษาอังกฤษ/ไทยตามข้อกำหนด

รูปแบบการเก็บภาษีและข้อควรระวังภาษีสำหรับ นักลงทุนต่างชาติคืออะไร?

สภาพภาษีขึ้นอยู่กับประเภทกิจการและเขตพื้นที่ลงทุน มีระบบคงที่ต่าง ๆ เช่น ภาษีเงินได้นิติบุคคล ขายหุ้น และภาษีมูลค่าเพิ่ม ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อวางแผนภาษีให้เหมาะสม

5. ทรัพยากรเพิ่มเติม

• BOI - สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน boi.go.th
• SEC - สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ sec.or.th
• DBD - กรมพัฒนาธุรกิจการค้า dbd.go.th

6. ขั้นตอนถัดไป

1. กำหนดวัตถุประสงค์การลงทุนและประเภทโครงสร้างธุรกิจที่ต้องการ (1-2 สัปดาห์)
2. ค้นหาทนายความหรือที่ปรึกษากฎหมายที่มีประสบการณ์ด้านการลงทุนในประเทศไทย (1-3 สัปดาห์)
3. นัดปรึกษาเบื้องต้นเพื่อประเมินความเหมาะสมและขอบเขตงาน (1-2 สัปดาห์)
4. ขอประมาณราคาค่าบริการและเงื่อนไขการให้บริการอย่างเป็นลายลักษณ์อักษา (1-2 สัปดาห์)
5. ดำเนินการทำข้อตกลงการให้บริการ (Engagement Letter) และเตรียมเอกสารสำหรับยื่น BOI/ใบอนุญาต (2-4 สัปดาห์)
6. เริ่มดำเนินงานภายใต้คำปรึกษาและติดตามผล พร้อมปรับแผนตามสถานการณ์ (ระยะยาว)