ฉันสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้อย่างไร? ฉันมีสัญญาเช่า 1 ปีที่เพิ่งเซ็นในเดือนตุลาคม เจ้าของไม่ยอมจ่ายค่าซ่อมสิ่งของที่เสียหาย เช่น เตาไฟฟ้าที่อายุ 10 ปี เขาให้ฉันจ่ายเองและไม่ซ่อมล็อกประตู ฉันสามารถยกเลิกสัญญาเช่าโดยไม่เสียเงินมัดจำได้หรือไม่? ขอบคุณ

คำถามของฉันคือจำเป็นต้องเสียภาษีจากเงินเดือนเกษียณประจำปี 750000 บาทหรือไม่? อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เช่ามานาน 13 ปี หย่าร้างมาแล้ว 25 ปี และเป็นโสดที่กรุงเทพฯ ไม่มีรายได้อื่นในบัญชีออมทรัพย์ และฉันกำลังใช้เงินประกันสังคม ฉันมีคุณสมบัติในการเสียภาษีหรือไม่? มีค่าใช้จ่ายหักลดหย่อนใดที่ฉันสามารถเรียกร้องได้หรือไม่ รอคำตอบจากคุณ ขอบคุณสำหรับคำตอบ ขอให้เป็นวันที่ดี

ฉันเป็นชาวต่างชาติที่พักอาศัยอยู่ในประเทศไทยมานาน และมีสมุดทะเบียนคนต่างด้าวพักอาศัยในประเทศไทย อยากทราบว่าจะทำพินัยกรรมสำหรับบุตรชายของฉันซึ่งเกิดและเติบโตในประเทศไทยอย่างไรให้เป็นผู้จัดการมรดกและผู้รับประโยชน์จากทรัพย์สินของฉันในประเทศไทย ฉันมีพินัยกรรมในประเทศบ้านเกิดไว้สำหรับทรัพย์สินในประเทศนั้นแล้ว ขอบคุณค่ะ/ครับ

ฉันเป็นผู้ใช้ TikTok หน้าใหม่ อยู่ในอินโดนีเซียซึ่งมีวีซ่าทำงาน และเป็นพลเมืองฝรั่งเศสที่มาเยือนประเทศไทยในช่วงวันหยุด ฉันสามารถรับค่าคอมมิชชั่นจากการขายของผู้ขายในไทยได้หรือไม่? ฉันได้รับวีซ่าอยู่ได้สองเดือนเมื่อเดินทางมาถึงและกำลังทำงานในฐานะดิจิทัลโนแมดแบบฟรีแลนซ์ให้กับบริษัทในสหรัฐอเมริกา

ฉันขอสอบถามเกี่ยวกับข้อกำหนดใบอนุญาตเฉพาะสำหรับการดำเนินงานตู้เอทีเอ็มคริปโตเคอร์เรนซีในประเทศไทย คุณสามารถให้ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับประเภทใบอนุญาตที่ผู้ให้บริการตู้เอทีเอ็มคริปโตเคอร์เรนซีจำเป็นต้องยื่นขอได้หรือไม่

สวัสดี ภรรยาของผมและผมต้องการเปลี่ยนนามสกุลของลูกเลี้ยงสาวของผม ภรรยาของผมและลูกเลี้ยงสาวเป็นคนไทย และภรรยาของผมใช้นามสกุลของผม เราต้องการเปลี่ยนนามสกุลของลูกเลี้ยงให้เป็นนามสกุลเดียวกับผมและภรรยา ภรรยาของผมมีอำนาจปกครองแต่ผู้เดียวของเด็ก ลูกเลี้ยงสาวของผมอายุ 5 ปี

ฉันวางแผนที่จะดำเนินธุรกิจให้เช่าระยะสั้นในประเทศไทย ฉันรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นไว้บ้างและพยายามหาวิธีเข้าสู่ตลาด และฉันต้องการคำปรึกษาทางกฎหมายเกี่ยวกับประเด็นที่ค่อนข้างไม่ชัดเจน (ฉันจะจัดการทรัพย์สินที่เป็นไปตามเกณฑ์ยกเว้นใบอนุญาตโรงแรม [<8 ห้อง, <30 คน] ซึ่งจะไม่ใช่ส่วนหนึ่งของคอนโดมิเนียม และโดยที่ไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินฉันจะทำสัญญาเช่าที่อนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมการให้เช่าช่วงได้) 1) ฉันสามารถเริ่มต้นในฐานะบุคคลธรรมดาชาวต่างชาติ โดยไม่ต้องจัดตั้งบริษัทได้หรือไม่? หากเป็นไปได้ฉันต้องการเริ่มในฐานะบุคคลธรรมดาและจากนั้นค่อยจัดตั้งห้างหุ้นส่วนจำกัด มีผู้กล่าวว่าทำได้แต่ฉันไม่สามารถหาหลักฐานอ้างอิงเฉพาะสำหรับความคิดเห็นดังกล่าว 2) ฉันทราบว่ามีระเบียบท้องถิ่นที่กำหนดเงื่อนไขการให้เช่าระยะสั้น แต่มีข้อบังคับเฉพาะที่ห้ามชาวต่างชาติในการดำเนินกิจการหรือมีมาตรฐานที่เข้มงวดกว่ากฎอื่นๆ หรือไม่?

ท่านครับ ผมได้ดูตารางภาษีซึ่งแสดงว่าอัตราภาษีที่ผมอยู่คือ 20% ผมมีวีซ่าเกษียณอายุประเภท OA ซึ่งไม่สามารถมีรายได้ขณะอยู่ในประเทศไทย รายได้ทั้งหมดของผมมาจาก SSI และเงินบำนาญเล็กน้อย ผมโอนเงินผ่านธนาคารไปยังบัญชีสกุลดอลล่าร์สหรัฐ แล้วจึงโอนเข้าบัญชีไทยทุกเดือนเพื่อแสดงต่อกรมการตรวจคนเข้าเมืองว่าเงินได้ขั้นต่ำของผมสูงกว่า 800,000 บาทต่อปี เมื่อดูจากตารางภาษีที่อัตรา 20% ผมจำเป็นต้องจ่ายภาษีปีละ 192,000 บาทหรือไม่?

สวัสดีครับ/ค่ะ สามีและดิฉันเป็นชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยมาเป็นเวลา 6 ปีแล้ว เราได้ลงนามในสัญญาที่กำหนดภาระหน้าที่ร่วมกันของเรา สัญญาดังกล่าวมีผลทางกฎหมายโดยไม่ต้องมีลายเซ็นและตราประทับของทนายความหรือตัวแทนทนายความหรือไม่ ค่าใช้จ่ายในการทำสัญญาดังกล่าวเป็นจำนวนเท่าใด และสัญญาดังกล่าวจะมีผลทางกฎหมายในกรณีที่ต้องไปศาลเนื่องจากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาหรือไม่ ขอบคุณครับ/ค่ะ

ฉันซื้อเรือคาตามารันพลังงานใหม่ขนาด 65 ฟุตจากผู้สร้างเรือซึ่งควรจะแล้วเสร็จภายใน 10 เดือนเมื่อ 2.5 ปีก่อนที่ระยอง พวกเขาเริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2564 และยังไม่แล้วเสร็จ การชำระเงินตกลงกันใน 8 งวดๆ ละ 175,000 ดอลลาร์สหรัฐ รวมเป็น 1,400,000 ดอลลาร์สหรัฐ ฉันได้ชำระเงิน 7 งวดในปีแรกโดยแจ้งกับผู้สร้างเรือว่างวดที่ 7 เสร็จแล้ว แต่ความจริงไม่ใช่เช่นนั้น ฉันจะสามารถขอเงินคืนพร้อมดอกเบี้ยได้หรือไม่ เราได้รับสัญญาว่าเรือจะเสร็จภายใน 2...

ฉันกำลังจะแต่งงานกับแฟนสาวชาวไทยของฉันในไม่ช้า พี่ชายของเธอเป็นเจ้าของที่ดินซึ่งฉันต้องการจะสร้างบ้าน สิทธิของฉันภายใต้นโยบายนี้คืออะไร

หุ้นส่วนทางธุรกิจของฉันกล่าวหาว่าฉันขโมยเงินจากตู้นิรภัย ห้ามฉันไม่ให้เข้าร่วมธุรกิจ และตัดสินว่าฉันเป็นหุ้นส่วนแบบเงียบโดยที่ฉันไม่ได้ให้ความยินยอม ปฏิเสธที่จะขอโทษสำหรับข้อกล่าวหาซึ่งไม่มีหลักฐานและก่อให้เกิดความไม่สบายใจ ฉันต้องการขายหุ้นของบริษัทคืนให้กับพวกเขา ฉันลงทุนไป 800,000 กิโล แต่พวกเขาจะจ่ายเพียง 350,000 กิโล ฉันมีผู้ซื้อรายอื่นแต่ดูเหมือนไม่สนใจ คุณช่วยฉันให้ได้เงินลงทุนคืนได้ไหม? จะฟ้องเขาเรื่องหมิ่นประมาทและผิดสัญญาได้หรือไม่?

สวัสดีครับ/ค่ะ ดิฉัน/ผมต้องการจัดตั้งองค์กรที่ทำงานด้านโครงการศิลปะเพื่อการเปลี่ยนแปลงทางสังคมในเขตเชียงดาวและเชียงใหม่ ขณะนี้เรามีบริษัทธุรกิจที่มีใบอนุญาตทำงานของคนต่างชาติ 2 คนและผู้ถือหุ้นไทย เราเป็นคนไทย 1 คน สหราชอาณาจักร 1 คน รัสเซีย 1 คน ในประเทศไทยมีความเป็นไปได้ในการจัดตั้งสิ่งที่คล้ายกับองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร/องค์กรพัฒนาเอกชนหรือสิ่งที่คล้ายกันหรือไม่?

ดิฉันเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในจังหวัดกระบี่และมีผู้ซื้อชาวต่างชาติที่พร้อมซื้อแล้ว จะขอความช่วยเหลือในการร่างสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างดิฉันกับผู้ซื้อโดยไม่ผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไรบ้าง?

ฉันต้องเสียภาษีเฉพาะเงินที่โอนไปยังประเทศไทยเท่านั้น ฉันต้องพิสูจน์จำนวนเงินที่โอนอย่างไร หากฉันโอนสมมติว่า 1,000,000 บาทต่อปี ฉันต้องเสียภาษีเท่าใดหากฉันได้ชำระภาษี 130,000 บาทแล้วในประเทศบ้านเกิดของฉัน ฉันแต่งงานกับหญิงไทยและมีอายุมากกว่า 60 ปี ขอบคุณ

ภรรยาของฉันซึ่งเป็นคนไทยได้ชำระเงินให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อแปลงที่ดิน แปลงที่ดินนั้นควรจะพร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ แต่เนื่องจากเหตุผลหลายประการจึงยังไม่พร้อมสำหรับการโอน ภายใต้สัญญา ภรรยาของฉันควรจะสามารถขอเงินคืนได้ แต่ทางนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไม่ยอมชำระเงินคืนและพยายามเสนอขายแปลงที่ดินอื่นในสถานที่อื่น แต่อภรรยาของฉันไม่สนใจ เรามีหลักฐานการชำระเงิน (ผ่อนชำระรายเดือน) และได้ขอสัญญาที่ระบุว่าได้ชำระเงินแล้ว แต่ทางนายหน้าพยายามหลีกเลี่ยง เราควรทำอย่างไร และควรติดต่อทนายความประเภทใดสำหรับคดีเช่นนี้ เขตลานดลอตอยู่ทางเหนือของหัวหิน ประมาณขับรถ 35 นาที

ฉันสามารถย้ายออกจากบ้านของภรรยาก่อนการพิจารณาคดีหย่าได้หรือไม่

ฉันซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเมื่อปี 2562 ซึ่งมีกำหนดจะแล้วเสร็จปลายปี 2564 แต่โครงการล่าช้า ฉันชำระเงินเกือบเต็มจำนวนแล้ว แต่ตอนนี้ไม่สามารถติดต่อเจ้าของโครงการได้อีกแล้ว กรุณาแนะนำฉันด้วยว่าควรทำอย่างไร ขอบคุณค่ะ

ฉันสามารถหย่าร้างภรรยาไทยของฉันได้โดยไม่ต้องได้รับความช่วยเหลือจากเธอหรือไม่ โดยไม่มีการโต้แย้งหรือการเรียกร้องใด ๆ

สวัสดีครับ/ค่ะ ข้าพเจ้าแส็ง เป็นพลเมืองเกาหลีอายุ 69 ปี ในปี 1991 ข้าพเจ้าได้รับบัตรประกันสังคมจาก SSA ที่อเมริกันซามัว ในปี 2004 ย้ายไปยังแผ่นดินใหญ่เพื่อให้การศึกษาและช่วยทำงานเลี้ยงดูครอบครัว ในเดือนตุลาคม 2021 ข้าพเจ้าต้องเกษียณอายุเนื่องจากป่วยจนกล้ามเนื้อบริเวณต่ำกว่า 60 ฟุตเป็นอัมพาต หลังจากเกษียณ ข้าพเจ้าได้รับจดหมายจาก SSA ขอข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินบำนาญของข้าพเจ้า ในเดือนกรกฎาคม 2022 ตามคำแนะนำของแพทย์ ข้าพเจ้าจึงย้ายไปยังประเทศไทยเขตร้อน ข้าพเจ้าไม่เคยยื่นขอเอกสารอพยพขณะอาศัยอยู่ในสหรัฐอเมริกา กรุณาแนะนำข้าพเจ้าว่าควรทำอย่างไรจากประเทศไทย