A proprietor of a school contacted me to take over a school with total population of 17 students.
The proprietor live inside the compound behind the school. She complain of reduction in population & she really do not have the capacity to meet up with the prevailing competition. She want to get annual payment from me but the building needs renovation and completion. Please how do I go about the agreement? More needs to be spent on the building in order to attract students
Réponses d'Avocats
Eagle Law House
Premièrement, vous devez clarifier la nature de l’accord
NE vous précipitez PAS pour effectuer un paiement ou des travaux de rénovation avant que la relation ne soit légalement définie. Il existe trois structures possibles :
(a) Accord de prise en charge de la gestion (recommandé)
Le propriétaire conserve la propriété du terrain/des bâtiments,
Vous prenez en charge la gestion, la marque, les admissions, le personnel et les opérations
Vous payez des honoraires de gestion annuels convenus ou un loyer
Idéal lorsque la population est faible et que vous allez investir du capital
b) Contrat de location
Vous louez les locaux de l’école pour une durée déterminée (par ex. 5 à 10 ans)
Vous l’exploitez comme votre propre école
Risqué si ce n’est pas à long terme, car vous effectuez des rénovations
(c) Achat pur et simple
Conseillé ici, car le propriétaire habite encore dans l’enceinte et des problèmes de capacité existent
L’option (a) est la plus sûre compte tenu de votre situation.
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