Ria Stavraka & Associates law firm

Our Law Offices specialize in providing legal services for individuals and foreign investors in real estate transactions. Whether you are purchasing real estate for investment purposes or seeking residence permit through property acquisition, our team will do anything to secure your interests and ensure that you will have a smooth and seamless process tailored to your needs.

สำนักงานกฎหมายของเรามีความเชี่ยวชาญในการให้บริการทางกฎหมายแก่บุคคลทั่วไปและนักลงทุนต่างชาติในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าท่านจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือมุ่งหวังขออนุญาตพำนักผ่านการถือครองทรัพย์สิน ทีมงานของเราจะดำเนินการอย่างเต็มที่เพื่อคุ้มครองผลประโยชน์ของท่านและรับประกันว่าท่านจะได้รับกระบวนการที่ราบรื่นและตอบโจทย์ความต้องการของท่านโดยเฉพาะ

บริการทางกฎหมายของเราประกอบด้วย:

การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Legal Due Diligence)

• ให้คำปรึกษาทางกฎหมายด้วยวาจาและลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับประเด็นทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
• ดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินในเรื่องโฉนดกรรมสิทธิ์ ความเป็นเจ้าของ และภาระผูกพันทางกฎหมายใดๆ ในทะเบียนที่ดิน
• ยืนยันการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับของกรีซ

การรวบรวมและจัดเตรียมเอกสาร

• จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการยื่นขอวีซ่าทองคำ
• รับรองการจัดทำโนตารี การแปล และการรับรองทางกฎหมายที่เหมาะสม เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานกรีก

การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์

• ร่างและตรวจสอบสัญญาซื้อขาย
• เป็นตัวแทนในการเจรจากับผู้ขายหรือเอเย่นต์
• ให้ความช่วยเหลือในการจดทะเบียนทรัพย์สินที่สำนักงานทะเบียนที่ดิน

การยื่นขอ Golden Visa

• ดูแลกระบวนการ Golden Visa อย่างครบวงจรสำหรับนักลงทุนหลักและครอบครัวของท่าน
• จัดเตรียมและยื่นเอกสารที่ต้องการทั้งหมด
• ให้การสนับสนุนด้านกฎหมายในการขอหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี (TIN) และการเปิดบัญชีธนาคารในกรีซ

การยื่นขอสำหรับสมาชิกในครอบครัว

• ให้การสนับสนุนการขยายสิทธิ Golden Visa ให้กับคู่สมรสและบุตรของนักลงทุนหลัก

บริการการมอบอำนาจ

• อำนวยความสะดวกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการยื่นขอ Golden Visa โดยไม่ต้องมีท่านอยู่ในประเทศกรีซ โดยสิ่งที่จำเป็นมีเพียงหนังสือมอบอำนาจ (PoA) ซึ่งจะให้สิทธิ์แก่เราในการดำเนินการทั้งกระบวนการแทนท่านอย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย

การสนับสนุนหลังการซื้อ

• ให้ความช่วยเหลือในการโอนค่าสาธารณูปโภค ภาษีทรัพย์สิน และบริการบริหารจัดการทรัพย์สิน
• ให้คำแนะนำเกี่ยวกับโอกาสในการปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติม
• แก้ไขปัญหาผ่านกระบวนการทางกฎหมาย รวมถึงการตรวจสอบคดี (ศึกษาหลักฐานก่อนยื่นฟ้อง), การร่างและยื่นคำฟ้อง, การอุทธรณ์คำพิพากษาศาล และการบังคับใช้คำพิพากษาศาล

ด้วยประสบการณ์และแนวทางที่ให้ความสำคัญกับลูกค้าเป็นศูนย์กลาง เราจะนำทางท่านในทุกขั้นตอน พร้อมสร้างความมั่นใจและความปลอดภัยเพื่อให้ท่านสามารถบรรลุเป้าหมายการลงทุนได้เต็มที่

ติดต่อเราวันนี้เพื่อสำรวจโอกาสของท่านในอสังหาริมทรัพย์ประเทศกรีซ